成都雅居乐花园 9月推广策略 ORANGE POWER 橙色力量 我们面临的问题： 别墅：上半年销售火爆的独栋，联排带动了全线产品的销售，目前独栋和联排、叠上已经全面售罄，只剩下叠下大户型； 洋房：123-184平米的户型和小面积的户型已基本售罄，170-184平米的大户型也同样出现了滞销 正在销售的产品出现了不同程度的滞销： 即将到来的传统销售旺季 就当前市场整体状况来看 楼市整体回暖上扬的形态十分显著 在9月、10月推出优质的产品带动滞销洋房和叠下的销售 定能取得优良销售战绩 我们面临的机会： 目前面临的最本质难题是：醇熟花园大城并不缺高品质的产品， 但在售产品的吸引力有限，很难将来访真正转化为准客户！ 我们必须重新审视，寻找创新之路！ 推出全新产品！！ 对于亩的醇熟配套花园大城而言，不缺乏优秀的产品， 在即将到来的销售旺季， 借助新产品的优秀特质能更好打动意向客户， 同时带动滞销产品的销售，转化成交 我们要推出什么样的新产品？ 30 31 36 35 29 此次推出的小高层新品为29、36栋，总量110套，后续为30、31、35栋，总面积区间为180-190m2 我们又当如何，更有效地撬动目标客群 敏感的神经？ 成都雅居乐花园，千亩园林大城。 她的每一个毛细血管般细微的卖点， 也许大家都了如指掌， 但是之于即将推出的小高层宽舒大宅呢？ 也许我们值得拎出来说的卖点， 还是万变不离其中的这些…… 成都雅居乐花园宽舒大宅 六载大城唯此百余套 业主专属巴士+ 1号地延长线铁 千亩罕有低密园林大城 现房+一梯两户纯板 名校教育金苹果 二十年地产十强品牌 千亿级品牌一流物管 但是，假如我们换个角度来审视呢？ 也许，会有全新发现…… 四室两厅三卫双阳台 宽舒优雅生活 一梯两户纯板式，双面瞰景，私密宁谧 端正格局，全采光全通透，一窗一风景 超大7米客厅，动静完美分区，收放自如惬意人生 成都雅居乐花园宽舒精品洋房 稀缺景观大宅 高品质的产品之于空间生活的吸引力 纯板式住宅一梯两户，更疏朗、更安静、更鲜氧的居住环境…… 超大7米开间客厅，近半赠送，收放自如惬意生活 全玻璃通透设计，全采光、全对流、全现房、全实景，双面瞰景，私密宁谧 子母门温馨特别设计，华贵大气，轻松应对大件家具， …… 其次，在主城区，百万级住宅产品比比皆是， 但小高层洋房仍具有强大竞争力： PK超高层。楼层更低，楼间距更开阔，全采光采景更佳； PK点式塔楼。稀缺纯板式结构，全通透设计，难得穿堂风往来； PK高密度。千亩低密醇熟园林大城，回家即是穿越风景的旅行…… 再次，成都雅居乐花园 经历6载造城运动，雄踞天府新区核心，所得所享已今非昔比， 周边城市发展如火如荼， 地铁1号延长线也即将开通…… 这是雅居乐最好的时代！ 毫无疑问，这样的产品成都雅居乐花园在售性价比最高的组团： 享有无遮挡视野，每一栋均可双面瞰景； 享有最成熟的景观，1.3万平米南加州主题园林登峰造极； 享有最错落有致天际线，随便推开哪一扇门窗皆如是； 享有超大7米开间全通透全对流宽舒客厅，近半赠送； 享有1.2超低容积率，360°西南标杆配套； … … … … 作为百万级产品的消费群体， 决定了他们的经济实力在300～500万级以上， 在他们追求高品味生活的态度面前 值得他们毫不犹豫下单的理由， 一定只有一个：这是性价比最高的高品味产品！ 正大光明的性价比称王！ 这么久以来，我们从未提及这一点…… 组团案名 成都雅居乐花园正大光明 将上述的综合卖点加进整体的价值进行系统性归纳 我们可以得出以下四个字来描述雅居乐花园的小高层大宅产品 正 大 光 明 雅居乐正统的经典纯板大宅 社区整体布局错落，方正有序 户型反正、进退有致，华贵得体 雅居乐20年大品牌 天府新区核心亩园林大城 六载造城，醇熟大配套 一梯两户纯板式大宅，通透大景观 户户瞰尽林中阳光，通透对流 开阔楼间距，无遮挡全采光 厅厅全落地窗，纯净阳光登堂入室，明亮满屋 室室全明飘窗，视野开阔明亮 明卫明厨明厅设计 为什么是【正大光明】？ 如何展开“正大光明”之主题形式？ 策略执行细则 线上推广策略 推广主题 “正大光明” 光 明 正 围绕一个关键词 大 雅居乐正统的经典纯板大宅 社区整体布局错落，方正有序 户型反正、进退有致，华贵得体 雅居乐20年大品牌 天府新区核心亩园林大城 六载造城，醇熟大配套 一梯两户纯板式大宅，通透大景观 户户瞰尽林中阳光，通透对流 开阔楼间距，无遮挡全采光 厅厅全落地窗，纯净阳光登堂入室，明亮满屋 室室全明飘窗，视野开阔明亮 明卫明厨明厅设计 推广主题 180——190m2全现房 一梯两户板式大宅 罕有全采光对流通透设计，7米开间超大客厅近半赠送 恭迎生活高品味圈层 挑剔的眼光 成都雅居乐花园正大光明宽舒精品华宅 盛世呈现 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看