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南昌国际美居建材物流港总体策划报告79PPT

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资料大小:3128KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2018/1/13(发布于上海)

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文本描述
南昌海投物流项目总体策划报告 (江西国际美居建材物流港总体策划报告) 致南昌海投物流有限公司 2月23日 演示目的: 一、为什么选择建江西国际美居建材物流港,市场需求有多大? 二、建什么样的国际美居建材物流港,如何建? (介绍物流港的定位、建设内容、建设规模、开发策略、特性) 三、汇报江西国际美居建材物流港项目投资估算及经济评价 四、汇报江西国际美居建材物流港项目投资风险及应对策略 演示内容: 一、项目地块分析 二、江西国际美居建材物流港市场环境分析 三、个案分析 四、江西国际美居建材物流港项目的区位分析(略) 五、江西国际美居建材物流港项目开发建设的SWOT分析 六、江西国际美居建材物流港项目的战略定位 七、江西国际美居建材物流港项目的运作管理模式 八、江西国际美居建材物流港项目建设内容及建设规模 演示内容: 九、江西国际美居建材物流港开发策略与实施进度计划 十、江西国际美居建材物流港交通分析与交通组织规划 十一、江西国际美居建材物流港信息化建设初步规划 十二、江西国际美居建材物流港项目投资估算及经济评价 十三、江西国际美居建材物流港项目投资风险及应对策略 十四、江西国际美居建材物流港项目的评价结论 项目土地与区位概况 位置 项目位于南昌市英雄工业园英雄大道以南、英雄南路以北、工业大道东(原英雄七路)、英雄五路以西(原英雄八路),距开发区管委会大楼约1公里,距市中心越15公里,东面是规划中的机场高速公路,西靠京九铁路、105国道、昌九高速公路,南接市北外环线,北临昌北机场5公里。 面积 项目占地为333461平方米,约500亩。地块大致呈梯形,英雄大道一侧约长625米,工业大道一侧约长573米,英雄五路一侧约长596米,英雄南路约长543米。 地块有一根高压线经过,开发区相关部门正积极解决高压线迁移问题。在地块西南侧(英雄南路旁)有约占地30亩左右湖面 项目远期交通区位优势明显 近期交通还未形成现代交通网络 交通区位 项目周边交通设施分析 演示内容: 一、江西国际美居建材物流港市场环境分析 (为什么选择建设江西国际美居建材物流港?) 1、宏观经济快速发展 2、其他专业市场或已有或不成熟 3、房地产市场未来继续发展,美居建材未来需求增长 4、昌北地区缺少美居建材市场 5、市中心美居建材市场将逐步外迁 6、未来需要美居建材市场设施存在较大需求 1、南昌市社会经济发展现状及趋势分析 资料来源: [江西省统计年鉴、和度江西省政府工作报告] 资料来源: [资料来源] 江西省经济运行现状 江西省经济发展态势图 三产结构由2000年的24.2:35.0:40.8调整到的17:50.2:32.8 十五期间规模以上工业增长速度超过27%,GDP增长15%以上;全社会零售总额增长16%,增速比十五期间提高近4%; 结论 江西省十一五规划目标 资料来源: [《江西省国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》] 做强昌九工业走廊;强化南昌中心城地位,建设中部地区重要的制造业基地与物流商贸中心 江西省经济从农业向工业 迈进; 南昌市经济是全省龙头; 物流需求将呈大幅度增长 势头 未来发展规划与结论 资料来源: [《南昌市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》、《南昌市情》、《南昌经济社会统计年鉴》] 南昌市经济运行现状 三产结构由2000年的10.6:47.2:42.2调整到的6.5:54.4:39.1; GDP增长15%以上; 全社会零售总额增长15%以上; 人均GDP跨上3000美元,进入工业化快速发展阶段; 消费品市场近年增长较快; 南昌市经济发展态势图 资料来源: [《南昌市国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》、《南昌市情》、《南昌经济社会统计年鉴》] 未来发展规划 实施“一江两岸产业带,北伸南延”; 以南昌经济技术开发区为龙头,加大英雄工业园开发,使该区域成为昌九工业走廊产业突出带; 十一五期末经济规模翻一倍 南昌市十一五规划及未来预测 2、 江西国际美居建材物流港市场分析 南昌市各类专业市场发展情况介绍 ,南昌市共建设各类商品交易市场229个,其中全年成交额亿元以上有35家,实现成交总额317.02亿元。 主要的大型市场群均分布在城中和昌南,受城市交通管制。 本次调研结合本项目的区位特点与基本开发要求,排除明显与本项目条件不相吻合的市场,如日用消费品类、木材花卉类、农副产品类等对地理位置、人流量和历史成因要求较高的市场,重点对生产资料类市场、建筑装饰材料家具类市场和家电汽车配件五金机电产品类市场展开调研。 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看