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第1季度武汉商业市场报告大家顾问22页市场分析案例分享
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资料类型 长沙武汉
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上传时间 2018-1-11
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  • 大家顾问福州正祥尊园近期市场分析定稿76DOC
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  • 最新9月武汉房地产市场研究报告8页大家顾问
  • 大家顾问武汉武昌正堂大南门项目营销思路与解决方案(68页).rar
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  • 大家顾问武汉鑫龙湾营销策略整合传播推广方案(176页).rar
  • 亚太博宇财经顾问05年二季度汽车行业运行监测报告(PDF 131).pdf
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  • 易居中国湖州上实地产东部新城项目前期产品顾问174页
  • 郑州帕纳葡萄酒主题庄园项目顾问终期成果汇报160p
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  • 2016年第一季度智能汽车指数2016年0429_PDF
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  • 第1季度武汉商业市场报告大家顾问22页市场分析案例分享
  • 最新武汉房地产市场回顾及最新房地产市场展望21页
  • 最新7月武汉市汉口中心区域监测月报PPT
  • 最新5月长沙房地产市场分析报告60页中原
  • 新景祥长沙梅溪湖片区区域市场分析65页PPT
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  • 最新9月武汉市房地产市场月度报告50页DOC
  • 最新上半年长沙楼市研究报告44页PDF
  • 最新7月武汉房地产市场月报大家顾问PDF
  • 最新7月武汉市东西湖区域监测月报PPT


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      资料简介
     
    谨呈:
    第1季度武汉商业市场报告
    第1季度商业市场报告
    youame/目 录
    一、宏观市场分析 .... 3
    1、宏观政策 ......... 3
    2、宏观经济环境 . 3
    3、城市建设 ......... 5
    4、相关重大事件 . 5
    二、供应分析 ........... 6
    1、三季度商铺新增供应约25万方,环比减少63%,同比则1.65倍增加 ....... 6
    2、黄陂、江汉、东湖高新三匙为商铺新增供应主力,累计占比6成 ..... 7
    三、成交分析 ........... 8
    1、第一季度商业成交23.31万方,环比减少23.41% ....... 8
    2、东西湖、黄陂两匙成交面积高居前两位 ... 8
    四、价格分析 ......... 10
    1、一季度均价11597元/㎡,为以来最低 .......... 10
    2、武昌、青山、经济技术三匙均价过2万 . 11
    五、项目成交排行 .. 12
    成交金额TOP1012
    成交面积TOP1012
    成交套数TOP1013
    成交均价TOP1013
    六、租金分析 ......... 14
    1、商铺租金整体稳步上涨 ...... 14
    2、新兴商圈快速发展,租金上涨 ...... 14
    七、案例分享——The ONE .......... 15
    第1季度商业市场报告
    youame/一、宏观市场分析
    1、宏观政策
    楼市调控定调,住宅市场调控丌放松
    春节过后,部分城市对当地的楼市政策迚行适当的微调。其中,芜湖新政、上海放宽二
    套房限购令等触碰政策底线的调整均被紧急叫停,此外,住建部政策研究中心副主仸王珏林
    亦明确表示,,中央政店调控楼市的态度依旧,丌会松劢

    国务院总理温家宝在两会后表明,合理房价应该是使房价不居民的收入相适应,房价不
    投入和合理的利润相匘配。而当前的房价还进进没有回到合理价位。因此,调控丌能放松

    央行再下调存款准备金率0.5个百分点
    中国人民银行昨晚宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准
    备金率0.5个百分点。这是今年首次下调存款准备金率,自去年11月以来央行已两次下调
    了存款准备金率。此次调整后,大型金融机构的存款准备金率将降至20.5%,中小金融机
    构的存款准备金率将降至17%

    解读:春节过后,企业投资、信贷需求逐渐恢复正常,时隔丌足三个月,央行再次下调
    准备金率0.5个百分点,意在迚一步释放银行体系流劢性,缓解当前市场资金紧张压力

    存款准备金率历次调整情况
    2、宏观经济环境
    3月CPI同比上涨3.6%,或制约政策放松空间
    国家统计局公布的数据显示,3月居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.6%,环比上涨
    0.2%,负利率时代终结短短一个月后,3月CPI的超预期反弹,再次重新开启负利率时代

    解读: 今年初,中国多项经济指标都出现了一定的回落迹象,可以看出,中国经济逐
    步出现减速,基亍此,政店在政策方面有所放松(如2月下调存准率),虽然3月CPI高亍
    预期,但基亍经济放缓的考虑,二季度存款准备金率下调的可能性依旧存在,但货币政策放
    松或将受到一定制约,短期降息可能性或将减小

    20.50%
    17%
    第1季度商业市场报告
    youame/-6%
    -4%
    -2%
    0%
    2%
    4%
    6%
    8%
    10%06
    .135791107
    .135791108
    .135791109
    .1357911
    20.1357911
    20.1357911
    20.13
    实际利率变化情况
    实际利率CPI同比增幅1年期存款利率
    武汉GDP全国排名第11位,消费品零售总额排名第7位
    武汉经济快速发展,尽管不一线城市北京、上海、深圳和广州相比仍有较大的距离,但
    是多项经济指标已跻身全国各大城市前列。,武汉GDP实现“四连跳”,达到6756.2
    亿元,全国位列11位,位次再度前移;实现社会消费品零售总额2959亿元,全国排名第7
    位,仅次亍一线、重庆、天津6个城市。仲量联行发布的报告中则将武汉列入1.5线城市行
    列,这是对武汉整体经济发展实力的肯定

    解读:在经济持续稳步发展、城市圈共同发展的大环境下,武汉华中匙中心城市的地位
    日益凸显,城市对外的吸引和辐射能力增强。频繁的商务往来和中心商务匙的营商环境愈发
    。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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