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最新3月成都市房地产市场月报20页中原PDF
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资料类型 重庆成都
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上传时间 2018-1-11
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      资料简介
     
    为您我做到 四川中原市场研究中心//04/01
    中原地产-3月市场简报
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    房地产市场行业动态
    主城区土地市场
    商品住宅市场
    小结、预测
    为您我做到 四川中原市场研究中心//04/01
    图表目录
    图 1:08-10年住宅用地供需走势(亩) . 9
    图 2:08-10年商业用地供需走势(亩) . 9
    图 3:08-10年住宅、商业用地成交均价走势(万元/亩) ........ 10
    图 4:主城区商品住宅月度供求走势 ........ 11
    图 5:3月成都市主城区各行政区商品住宅供应量概况12
    图 6:3月成都市主城区各方位商品住宅供应量概况 .... 12
    图 7:主城区各建筑类型商品住宅供应情况 ....... 13
    图 8:3月成都市主城区各面积段商品住宅供应情况 .... 14
    图 9:3月成都市主城区各行政区商品住宅成交量概况14
    图 10:3月成都市主城区各方位商品住宅成交量概况 .. 15
    图 11:3月成都市主城区各建筑类型商品住宅成交量概况 ...... 16
    图 12:3月成都市主城区各面积段商品住宅成交量概况 .......... 17
    图 13:主城区商品住宅成交均价月度走势 ........... 17
    图 14:成都市主城区二手住宅成交量走势 ........... 18
    表 1:央企及国企成都主城区拿地统计 .... 4
    表 2:3月成都市主城区成交宗地概况 .... 8
    表 3:3月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况 ..... 15
    为您我做到 四川中原市场研究中心//04/01
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    房地产市场行业动态
    行业资讯及相关动态
    国资委:确定16家以房地产为主业的央企,其余将逐步退出房地产市场
    3月18日下午,国务院国资委召开新闻发布会,确认和公布以房地产开发与经营为主业的央企共16家,
    ,该16家央企地产板块的资产总额为5616亿元,占全部央企房地产板块资产总额的85%。78
    家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组,在完成企业自有土地开发和项目等阶段
    性工作后退出房地产业务

    点评:当房地产市场依然有暴利可图时,越来越多的企业将投资方向转向了这里,目前有70%以上的
    中央企业涉足房地产市场。而本次公布将要退出的78家央企销售收入仅仅占了15%,利润只占7%,淘
    汰的都是边角料。同时,没有给出退出时间表,央企何时完成战略重组,何时完成自有土地开发
    和项目,都是未知数。再有,中信、中航、远洋地产等真的会退出吗?其实这只是一次涉足房地产市
    场开发的央企们的优胜劣汰,主导市场的是留下来的十六强,未来垄断局面将进一步加剧

    表 1:央企及国企成都主城区拿地统计
    央企及国企拿地 其他企业拿地
    主城区建设用地 1904.26 2502.8
    #住宅类用地 1386.59 1620.54
    16家央企(以下数据统计包括住宅、商业类用地)
    中国建筑(中国海外母公司) 255.80
    保利 774.50 另有150亩为新都
    华润 224.96
    招商 16.79
    中粮 133.25
    其他国企
    四川化工控股 59.39
    成都投资控股集团 35.70
    中国石油集团川庆钻探工程有限公司 20.00
    四川富润企业重组投资有限责任公司 14.41
    四川阳城实业 88.07
    成都传媒 189.90
    成都神州航天房地产有限公司 64.00
    。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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