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博思堂长沙北辰新河三角洲广告推广策略PPT

北辰don***
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资料大小:4848KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2018/1/9(发布于北京)

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文本描述
会当凌绝顶 ——————————————————————————————————————————————————————————— 北辰三角洲广告营销推广策略 .08 这些是问题吗? 380万体量,5~8年开发周期,快速销售会否有压力? 高土地成本,单价高出周边项目,会否带来销售压力? 大平层户型,高总价单位,会否带来销售压力? 长沙城市大盘并起,竞争会否带来销售压力? …… 我们应该站在这样的层面思考吗? 长沙市区核心最大的一块地 拥有新长沙文化座标两馆一厅的一块地 湘江浏阳河交汇视野最开阔的一块地 曾有“全国地王”之名的一块地 北辰手笔打造的一块地 …… 如此之地,如此之项目, 绝对具备跨越普通市场竞争障碍的制胜力量 而一个合格的广告公司,更应该清楚, 这是一个肩负城市使命,承载企业愿景的项目 我们所站立的思考层面 不应该是面对低起点项目的竞争困扰 不应该是面对高价格困扰(项目完全有足够的高价值支撑) 而应该是,如何达到更高—— 推动这座城市的形象达至前所未有的高度, 成为这座城市、乃至湖湘大地的徽标, 成为城市中不同行业、不同层次、每个人的向往与骄傲 ——如果我们不能做到,还有谁能? 北辰新河三角洲 市场整合推广战略 湖湘文明,长沙为顶 “ 湖湘文化之源 ” “ 敢为人先的湖湘精神 ” “ 古城长沙,湖湘之心 ” 古城长沙,登顶何方 “ 辉煌,黯淡,再度崛起 ” “ 湖湘文化特色的国际化城市 ” “ 历史已然天成,国际尚未登顶 ” 国际化长沙,期待世界级标识 “ 城市四面发展,但无跨越性力量 ” 湘江世纪城 中信新城 放眼长沙,让城市形象立于世界的使命,谁来承担? “ 政府支持 ” * 作为新长沙文化地标的两馆一厅出现在项目地块,已经预示 着政府希望以此为推动、把新河三角洲打造成城市形象标识 的决心。而新河三角洲,也将成为真正能够理解城市发展核 心、最有力协同城市国际化进程、担任城市名片使命的项目。 因而,在项目开发建设过程中,必然能获得来自于政府对项 目及区域的支持力量 “ 中国影响 ” * 7月24日,92亿的高价,新河三角洲以中国地王的姿态举 国皆知。地王之名,已经在项目尚未启动之时,为新河三角洲奠 定全国影响力基础,更为项目奠定了市场一定的高价值认同。即 使中国地王之名已经被刷新,但项目推出之时,必将能够更容易 成为举世瞩目的焦点 “ 座标中国 ” * 北辰集团,亚运盛会起,奥运盛会兴,打造亚奥商圈及国家会 议中心等物业的手笔,已经成为中国向世界展现的形象。因而, 新河三角洲在北辰集团手笔之下,必将成为又一个向世界展现 中国城市形象的作品。其力量已不止是座标中国,而将是站立 于世界的高度 “ 绝版资源 ” * 二环以内,紧邻芙蓉中央商务区,城市中心最大、最完整的一 块土地,加之湘江大道、芙蓉路、银盆岭大桥、319国道、浏阳 河隧道、地铁1/4号线交汇的交通枢纽,湘江与浏阳河交汇、山 水洲城景观一览,项目所拥有的已不止是城市中心的价值,而 是城市中心独一无二的绝版资源 “ 文化休闲驱动 ” * 城市文化地标两馆一厅,是长沙 “湖湘文化特色的国际城市” 发展方向的重要体现。而在城市形象提升需求下,拥有图书 馆、展览馆、音乐厅的文化地标,必将由政府推动区域文化、 休闲、旅游的发展,为项目带来最大的城市范围、中国范围、 乃至世界范围的影响力,产生不可估量的驱动力量 “ 城市的世界级力量 ” * RBD城市游憩商务区,源自世界先行理念,其形成对城市文化、 休闲、旅游、商务、商业等多方资源都有要求,因而在中国并 不多见。而一旦出现,除了显示出对城市高价值资源的集中占 有外,更将体现出城市发展眼光的世界性、领先性,以及规划 建设的高度整合实力。因而,项目作为RBD新城,体现的不止 是北辰的眼光和手笔,更是长沙城市国际化发展的重大跨越 “ 城市商务的国际标高 ” * 即使芙蓉中央商务区,也只是实现了长沙商务办公的高度集中, 而未能真正实现国际化品质的商务理念。项目以长沙最高的商 务建筑群,集合城市文化地标、休闲广场、滨江生态景观、超 星级酒店、高档购物中心的聚合效应,不止是写字楼建筑高度 的超越,更是城市商务理念的真正国际化呈现 “ 不是商业,是世界级旅游的升级 ” * 作为以“湖湘文化特色的国际城市”为发展目标的长沙,作为 以“文化生态型旅游城市、历史名城”为定位的长沙,作为以 文化休闲为驱动的新河三角洲,购物中心+枢纽交通+生态景 观所形成的力量,绝对不仅仅是区域配套的商业力量,更是 将城市文化旅游的品质升级到世界高度的力量;面对的,是 全城市的休闲度假人群、是全国乃至全世界的旅游人群。 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看