搞要�崳�
房地产开发是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长,涉及面广。要�崳�
想使开发项目达到预巧的经济效果,首先必须做好可行性研巧工作,才能使房地�崳�
产开发项目的许多重大经济技术原则巧基础资料巧到切实的解决和落实。景后提�崳�
出结论,使开发商决策建立在科学的基础之上。�崳�
项目可行性研巧是在投资决策前,对建设项目进行全面的市场巧研、方案策�崳�
划、技术经济分析、论证的科学方法。在工程项目投资决策前,综合研巧建设项�崳�
目的技术先进巧和实用性、经济合理性W及建设的可能性和可行性,由此确定该�崳�
项目是否应该投资和如何投资等结论性意见,为决策部口最终决策提供可靠的、�崳�
科学的依据,并作为开展下一步工作的基础。其根本目的是实现项目决巧的科学�崳�
化、民主化,减少或巧免投资决策的失误,提髙项目开发建设的经济、社会和环�崳�
境效益。�崳�
本篇可行性研巧报告是根据德州菌龙房地产公司的拟开发项目南化国际花�崳�
园而做的。首先,根据项目开发商对项目开发建设的设想W及项目的基本情况,�崳�
在分析宏观汾观数据和实能全is市场巧査的基础1,对项目进行巧步定位;其次,�崳�
根据前阶段的研巧成果,及项目用地状况、开发商的设想和有关城市規划的要求�崳�
等,提出项目規划设计的指导思想、原则巧方案;然后,对巧开发项目实施进度�崳�
进行安排,巧定菅销方案;巧后,在完成抖上阶段的基巧上,对项目进行投资估�崳�
算,财务巧价和不巧定化分析,最终确定本项目是可行的,同时对开发商提出相�崳�
关忘见和建议,�崳�
关键词:房产,南龙BR巧。,可行推分析�崳�
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