目 录
一、 房地产市场篇 1
(一) 宏观市场动态 1
1. 重庆市总体市场 1
2. 总体市场分析 2
(二) 房地产市场动态 3
1. 市场供应情况 3
2. 市场成交情况 4
3. 价格走势及预测 4
二、 土地市场篇 5
(一) 1～3月土地成交概况 5
(二) 一季度主城各区成交情况分析 7
三、 政策法规篇 7
(一) 国家第三季度主要政策法规 7
1. 一季度央行三次上调存款准备金率 7
2. 《国务院关于促进节约集约用地的通知》 8
3. 《土地调查条例》公布 8
4. 三部委将联合清查土地税收缴纳情况 9
5. 财政部、国税总局公布保障性住房税收优惠政策 9
(二) 重庆第三季度主要政策法规 10
1. 重庆规定：楼面地价不得超出房价的三分之一 10
2. 《住宅性能评定技术标准》2月19日起执行 10
3. 《成品住宅装修工程技术规程》即将发布 11
四、 行业动态篇 11
1. 恒大地产宣布中止香港上市计划 11
2. 百强房企08重庆发力 12
3. 我市城市居民 人均住房面积达27.31平米 12
4. 去年近6成外资投向房产开发 12
5. 重庆主城审批建设用地面积超过渝中半岛 13
五、 市政规划篇 13
1. 建设系统提出深化城市规划建设管理举措 13
2. 重庆市度住房建设计划日前编制完成 14
3. 重庆市开展主城区“两江四岸”滨江地区城市规划工作 15
4. 主城16组团建筑将限密限高 15
5. 重庆未来5年将投资1000亿元建低收入群体住房 15
6. 年内改造危旧房230万平方米 16
7. 08年重庆将建70项道路立交工程 总投资320亿 16
8. 5年投455亿建轻轨3条线一期 17
9. 南岸将建10社区游园 拆迁改造60万平米旧城 17
10.铜锣峡至朝天门长江两岸地区城市设计将启动 17
11.鱼洞滨江路老街段通车至南岸节省10分钟 18
12.大渡口商业步行街一期工程建成开街 18
13.明年七月大学城隧道开通 璧山10分钟可到主城 19
14.慈母山隧道正式动工 19
15.朝天门大桥主拱合拢，年内江北城10分钟到弹子石 20
16.大渡口双山路改造动工 3300亩地带动高档住宅区 20
17.渝北区公布“——2020年渝北区房地产业发展规划” 21
18.重庆拟五年建成国家森林城市 21
六、 后市展望 21
房地产市场篇
宏观市场动态
重庆市总体市场
市统计局公布了1~3月重庆市房产市场最新统计数据，结果如下：
全社会固定资产投资额增速有所减慢
1~3月，重庆市全社会固定资产投资完成额为470亿元，同比增长18.2%，比去年同期增幅回落4.4个百分点，其中1~2月份完成了249.62亿元，占累计完成额的53.11％；3月份完成220.38亿元，占累计完成额的46.89％

分析：1~3月，全社会固定资产投资完成额增速较去年同期下降4.4个百分点。重庆市固定资产投资增速回落主要有三个原因：08年，国家进一步严格新开工投资项目条件，加强和规范了新开工项目管理；国家实行货币紧缩政策，严格控制货币信贷总量和投放节奏，对部分项目的投资进度造成了影响；此外，全市开展的土地执法百日行动，对投资增速也有所制约

房地产投资增速继续加快
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