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绿城杭州翡翠城高层小户型项目推广策略提案112p
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资料类型 策略提案
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上传时间 2017-12-7
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      资料简介
     
    绿城翡翠城推广策略提案
    这是一个销售为王的时代

    唯一目标增加销售量

    销售量=来访量×成交率
    解决途径
    解决之道
    提高客户积累量
    提高成交率
    谁的翡翠城 ?

     ——绿城翡翠城推广策略思考
    绿城 的翡翠城
    翡翠城集绿城十年开发之大成,沿袭经典品质, 翡翠城是绿城集团从建筑到人文的一次完美实践

    绿城人 的翡翠城
    翡翠城的老客户比例超过50%, 绿城在杭州拥有一批忠实的拥护者。  但仅仅这些是不够的

    翡翠城仅仅是他们的吗
    “… …在外头东飘西荡好些年,最后还是回到杭州了,不知道为什么,还是离不开这里… …”
    “… …大学的时候兜里只有10块钱就敢谈恋爱了,因为可以和女朋友逛西湖逛一整天,免费的。10块钱还可以买葱包脍做晚餐。现在有了自己的公司,日子还过得去,像巴黎、迪拜、洛杉矶这些地方也去过,但老实说啊,还真是杭州最舒服 … …”
    “… …大学在杭州读的,现在虽然回老家做生意,但以后有了孩子,一定送他到杭州读书,再买套房子,定居… …”
    ……

     这是他们的杭州

    现在是1月7日。

    这里是杭州。

    这是关于你和她的故事

    你是柳永

    她是杭州


    你惊才绝艳,无数人爱极了你,而你爱极了她。

    你曾经这样形容她:“烟柳画桥,风帘翠幕,……有三秋桂子,十里荷花……”


    你疏浚了一面湖,你赞美她“淡汝浓抹总相宜”。

    后来这面湖名满天下,而你的名字,被人们刻在了湖边,而不朽

    你是苏轼

    她是西湖
    你在湖中逐一片水草,偶尔跃出水面晒晒太阳,在荷叶上溅落一滚滚珍珠。

    或是仰望水面,看雨点跌落的涟漪。


    你是西湖里的一条鱼

    她是自在
    阳光掠过水面,你化于无形,飘在大街小巷中。

    一路上,玉兰的高洁、香樟的厚实,桂花的甜美……它们勾勒出你的形状。


    你是空气

    她是花香
    有风吹过,你开始了一段旅行。

    在空中,你看到了西湖的碧玉、中国美院的雅致、宝石山的青葱……

    最后,你落在了一条黝绿的窄巷上

    你是桂花

    她是清新典雅
    雨点落在你的身上,窄巷里走过一个丁香花一样的姑娘。

    梁祝声声,蝴蝶在白墙黑瓦之间翩翩飞扬

    你是石板路 她是浪漫
    蝴蝶在你的窗前驻足,你打开家门,开始了平常的一天。

    你喜欢阳光明媚的上午,你喜欢有龙井茶香的下午,你喜欢湖滨名品街的黄昏,你喜欢南山路的晚上 …… 

    你喜欢杭州的一切,就如同你喜欢你的家

    你是杭州人

    你的家是翡翠城
    在 翡翠城 ,寻找关于杭州的一切

    当西湖已经变成世界的西湖,沿着芦苇的飘絮,我们走向西溪。


    空气清新,房子 典雅,每一副画面精致都像玉石,如切如磋,如琢如磨

    当世界越来越现实,这里还有浪漫的理想主义,

    有人沐浴着南加州的阳光,有人陶醉于地中海的梦

    在花香中迷了路,

    邂逅一棵棵老树的传奇,述说这片土地上的往事…
    推开窗户,迎进西溪的风,

    不远处璀璨灯火,

    原来繁华不是一梦

    互致微笑,道一声你好,

    或许我们不认识,但我们有共同的骄傲

    形象主题
    杭州人的,翡翠城
    释义: 1. 拥有一套绿城的房子是很多杭州人的愿望。 2. 唤起人们对杭州的自豪感,将这种好感“移植”到翡翠城之上。 3. “杭州人的,翡翠城”简单明了、便于识记传播。并且这样类型的广告语在市场上极为少见,和绿城以往的广告语又较为不同,可以较好地实现重新引起消费者关注、重树翡翠城新形象的目的

    在杭州,没有一部绿城作品,拥有像翡翠城一样丰富的产品。 桂花城的清新,春江花月的典雅,留庄的尊贵,蓝庭的浪漫…… 都在翡翠城被复刻与超越。 高低错落的建筑,以宜人的尺度勾勒理想社区的天际线

    在杭州,没有一部绿城作品,规模大如翡翠城。150万方大型人文社区,以天目山路风景大道连接城市繁华,西与西溪胜景为邻,内融商业、居住、休闲、生活于一体,翡翠城是绿城的标杆作品,也是杭州房地产界的标杆作品

    在杭州,没有一部绿城作品,集合绿城十年之大成。翡翠城,在城西—绿城的开发原点, 以大盘的包容姿态,接纳绿城的每一次进步与飞跃,以大盘的开发历程,见证绿城10年充满理想主义的探索与创新

    绿 城 作 品 精 华
    项目定位
    释义: 1、绿城项目精华:翡翠城集合了桂花城、春江花月、留庄等绿城在杭经典项目的产品形态。 2、绿城产品精华:在众多经典作品的成功基础上,翡翠城对产品进行了进一步的改良和升级。 3、绿城人文精华:无论是“生态性与持续性”“整体性与多样性”“功能性与人本性”的开发理念,还是超一流社区商业中心、和谐友邻空间的建设,无不体现了绿城人文精神的开发理念。
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