香港圆方综合体报告
综合体基本规划分布
建筑分布 国际顶级酒店丽嘉酒店 豪华套房酒店港景汇 全球第三高的甲级商厦环球贸易广场（ICC） 全港最高地标豪宅建筑项目天玺 W Hong Kong 100万平方尺大型主题商场圆方Elements所组成 住宅：君临天下、凯旋门、漾日居、擎天半岛
综合体基本规划分布
规划 一期漾日居 二期擎天半岛 三期凯旋门 四期君临天下 五、六期合并为六期，计划中包括“三合一”项目——服务式住宅、酒店及住宅项目。其中两栋服务式住宅共63层，总建面161万平方尺（约149570平方米） 七期计划发展移动111层商厦及酒店项目
交通系统：立体交通——地铁，车行系统，人行系统
商场的人流、车流出入口的设置
交通系统
商场的人流、车流出入口的设置
交通系统
商场的人流、车流出入口的设置
交通系统
商场的人流、车流出入口的设置
交通系统
商场的人流、车流出入口的设置
交通系统
酒店/住宅:其建筑位于港铁九龙站上盖，游人可从圆方商场进入W酒店和住宅；也可自驾进入停车场

交通路线列表
铁路 东涌线及机场快线九龙站 西铁线柯士甸站 广深港高速铁路西九龙总站（兴建中）巴士 8 九龙铁路站尖沙咀码头11 钻石山铁路站九龙铁路站203E 彩虹九龙铁路站九龙新界巴 215X 蓝田（广田邨）九龙铁路站270A 上水九龙铁路站281A 广源九龙铁路站296D 尚德九龙铁路站过海隧道巴士 110 九龙铁路站筲箕湾26 九龙站土瓜湾（浙江街）九龙专线小巴 74 九龙站旺角77M 九龙站尖东站
基座——圆方商场Elements
【名称】 圆方（ Elements ） 【发展商】 新鸿基地产 香港铁路有限公司【管理】 Premier Management Services【位置】 九龙柯士甸道西一号 【物业层数】 二座【占地面积】 10万平方米 【每层面积】 3.7万平方米
圆方商场Elements
商店分有金、木、水、火、土五个主题区，寓意体现平衡、高端的生活品味。 “金区”汇集顶级名牌商店和世界级食肆; “木区”是以健康和美容、时尚为理念的区域; “水区”有多姿多彩的国际美馔; “火区”为动感娱乐地带; “土区”则集合各国潮流服饰

圆方商场Elements
圆方商场的设计灵感来自大自然，它特设四万多平方英尺的天窗，充足的自然光让商场内外连成一片，营造“购物绿园”的环境，令人恍如置身于都市绿洲。 场内设计参照欧陆式的风格，打造欧式的Indoor Boulevard双层复式商铺，商场走道最宽处有37米，营造舒适、悠闲的空间感

圆方商场Elements
圆方商场Elements
地铁直通中庭，主力店强力带动，各业态平衡发展
圆方商场Elements
ThreeSixty超级市场占地33,000平方尺
商场设有全香港最豪华的洗手间，10个洗手间，共耗资1000万兴建
圆方商场Elements
The Grand Cinema 提供12个影院1600座位，约9000㎡
天玺项目基本状况
【名称】 天玺（The Cullinan） 【发展商】 新鸿基地产 港铁 【位置】 九龙柯士甸道西一号 【单位数目】 825个 【物业座数】 二座 天玺I及Ⅱ首创七个独立尊座，各座均设独特的大堂入口及专用升降机，保安严密及私隐度极高；此独立尊座设计为豪宅罕见，私隐度媲美山顶顶级豪宅

【主力户型】 3房、4房 【首批售价】 13750-35000 元/平方尺 【面积】 标准单位：800-2200平方尺（约81-204平米）至高无上：400平方呎（约371平米）6房连3至4套房间隔 【层数】 标准单位：12-90楼或15-90楼（不设4，13，14，24，34， 44，54，64，74及84楼）至高无上：91-93楼（顶层三复式单位尊设私人泳池，空中花园）
注：1平方米等于9平方尺，等于10.7639平方英尺
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看