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北京延庆某别墅项目策划书145PPT

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更新时间:2017/11/30(发布于北京)

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文本描述
延庆别墅项目策划书 目 录 北京别墅市场总述 中央别墅区:温榆河附近、亚北区 经济类别墅区:大兴区、通州区昌平区、顺义区等近郊区 投资、渡假类别墅:怀柔区、密云县、延庆县、平谷区等远郊区县 【地理区位】 延庆位于北京西北郊 东与怀柔相邻,南与昌平相联,西面和北面与河北省怀来、赤城接壤 距北京市区74公里 是首都北京的北大门【环境地貌】 北东南三面环山,西临官厅水库 小盆地地貌(延怀盆地) 延庆位于盆地东部 平均气温8摄氏度 著名的避暑胜地 延庆地理概况 【行政概况】 全县辖11镇4乡,376个行政村,总人口27.8456万人,农业人口17.5666万人,非农业人口10.279万人。 【农业大县】 首都北京的农副产品供应基地 首都北菜园 绿色食品基地 【生态旅游资源丰富】 京郊第一旅游大县 年均接待游客近1121.7万人次 国家级生态示范县 【经济总量GDP】 全年实现地区生产总值510952万元,比上年增长12%。其中:第一产业实现增加值67238万元(农业普查调整后数据),增长14.5%;第二产业实现增加值126250万元,增长8.6%;第三产业实现增加值317464万元,增长12.9%。区域经济实力与综合竞争力进一步提升,产业结构继续优化,第三产业占地区生产总值比重继续上升,达到62.13%。 【工业生产态势较好,规模以上工业生产增速较快】 据工业统计,1-10月份,全县规模以上工业企业完成工业总产值278093.5万元,比去年同期增长29%。其中:中型工业企业完成工业总产值85890.3万元,增长11.4%。【消费品市场运行平稳,社会消费品零售额稳步增长】 1-10月份,全县完成社会消费品零售额313211万元,比去年同期增长13.2%。其中:吃类完成125316万元,增长14%;穿类完成49894万元,增长13.4%;用类完成126446万元,增长9.1%;烧类完成11555万元,增长69.6%。各类市场成交额为100002万元,比去年同期增长3%。1-10月全县完成外贸出口供货额56530万元,比去年同期下降14.4%。 【旅游市场开始升温,旅游人数、旅游收入降幅回落】 截至08年10月底,全县A级及主要旅游景区(点)共接待海内外游客725.5万人次,比去年同期下降17.7%,降幅较1-9月回落4.3个百分点;实现旅游收入40377.6万元,比去年同期下降21.3%,降幅较1-9月回落8.4个百分点 延庆经济发展概况 【全社会固定资产投资增速减缓,房地产投资降幅较大】08年1-10月份,全社会固定资产投资完成22374万元,比去年同期增长12.3%,增幅比去年同期回落17.8个百分点。其中:城镇固定资产投资完成154898万元,增长28.2%;房地产开发投资完成32315万元,下降24.6%;农村固定资产投资完成36527万元,增长2.9%。 【财政收入下降,居民储蓄存款增加】 截止到08年10月底,全县实现财政收入53196万元,比去年同期下降11.9%;完成财政支出252556万元,比去年同期增长34.5%。10月末,金融机构各项贷款余额535038万元,比去年同期增长7.3%;金融机构和邮局储蓄所各项存款余额为1123541万元,比去年同期增长22.9%;其中:城乡居民储蓄存款余额为663437万元,增长28.2%。 【城乡居民收入水平稳步提高】 据城乡居民住户调查资料显示:08年1-10月份,城镇居民人均可支配收入16818.1元,比去年同期增长9.6%;农村居民人均现金收入8741.7元,比去年同期增长12.2% 【民间投资日趋活跃,投资主体日趋多元化】【国有投资呈逐年上升趋势,资金主要投向电力、交通、公共设施等行业】 【投资拉动医药、新能源等重点产业的发展规模不断扩大,工业效益明显提高】 【农业结构不断调整,蔬菜、果品、奶牛等产业化步伐加快】 【加大旅游设施投资,全县旅游业稳步发展】 【城乡基础设施和公共服务设施明显改善】 【卫生教育全面发展,硬件水平不断提高】 延庆经济发展总体特征 【城镇体系】 根据《北京城市总体规划(2020年)》确定形成由中心城、新城、镇构成的三级城镇体系。延庆县规划城镇体系等级为新城、重点镇、一般镇、乡。 新城:指延庆新城。 重点镇(4个):分别是康庄镇、永宁镇、旧县镇和八达岭镇。 一般镇(6个):分别是大榆树镇、张山营镇、沈家营镇、千家店镇、四海镇、井庄镇。 乡:规划保留东部山区4个乡为大庄科乡、刘斌堡乡、香营乡、珍珠泉乡。 【城镇职能】 延庆新城:是全县的政治、经济、文化中心;是首都国际交往中心的重要组成部分,联系西北地区的交通枢纽和重要门户,国际化旅游休闲区和服务基地。 【城镇规模】 2020年全县规划总人口为38万人,城镇人口为24.4万人。2020年城市化达到64% 延庆总体规划 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看