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广州浦东岛南沙奥园项目投资分析研究报告65页

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更新时间:2017/11/28(发布于江苏)
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文本描述
写在前面:广州新政背后的提问
背景:中央新政一出,京沪深成交一夜大跌。 5月12日,广州市政府地方新政出台 具体措施解读为: 1:不界定家庭二套、三套房,不与首付比例挂钩,放开多套购买。 2:不设定外地人购房门槛及付款门槛,不需当地居住期限证明。 3:不干预银行的按揭比例和贷款利率,由银行自主自定。 4:放开土地供应,营造区域开发热度。(萝岗南沙占40%)
为什么广州成为新政宠儿?
世界南沙湾 广州浦东岛 南沙 奥园项目投资分析研究报告
5月
北京城市群
长三角城市群
珠三角城市群?
海南度假岛
新政之下的洗礼
新政,珠三角可以说不!
广州改革开放以来GDP贡献一直遥遥领先, 广东楼市本身持续的健康平稳发展。 不属于国10条打压房价泡沫的关注之列。 在民主化进程中,中央对广州能放宽如此尺度,归结于其:
GDP排行第三,楼价排行第九的政策特权
自此:以京沪深1/3价格 珠三角投资洼地一夜成型
珠三角价格洼地的中心在哪里?
南沙
南沙全区总面积527.65平方公里,其中陆域面积339.5平方公里

领袖人物看南沙
领袖人物看南沙
“广州要扬帆出海了!”—习近平
城际高速公路网圆心
五大国际机场
环珠三角城市轻轨
从交通看国家行动!
地铁已经直达
南沙
狮子洋海底隧道
深中跨海大桥
14座大中城市
国家在行动、政府在行动、企业在行动!
全区总面积527.65平方公里, 以南沙为中心,在60公里半径范围内有14个大中城 市,由这些城市组成的珠三角城市群,已成为世界 制造业中心和经济增长最快的区域。GDP已超千亿。 一个宜商宜居的花园式生态型滨海新城区正展现在世人面前。 美国通用、日本丰田汽车、中船集团、东方电气等世界500强企业已进驻42家,国内一线企业巨头也先后落户南沙。另一批世界500强企业正满怀希望地向南沙走来。 奥园集团、碧桂园、越秀城建、时代地产、龙光地产、广晟集团、万科地产、珠光集团等地产巨头已全面布点南沙,掀起下半年地产热潮

南沙,第二个浦东正在形成!
不为世人所知的惊人的相似 1:同样是高度发展的城市群发展战略中心。 2:同样是国际化大都市的必备条件:出海深水大港。 3:同样是长三角、珠三角两大经济圈代表。 4:同样是国家级经济技术开发区、保税港区。 5:同样迅速的起步,同样井喷的投资价值

世界的南沙湾 广州的浦东岛
世界的南沙湾 广州的浦东岛
种种伟大的力量形成合力, 一件全国瞩目的大事正在悄然发生:
南沙, 正向国际级滨海新城坚定迈进 第二个浦东岛已经浮出海面, 迅速成为全国、乃至全世界的投资开发热土!
看好明天,把握现在 南沙最具投资居住价值的项目是? 地段,地段,还是地段!
欢迎来到人类阿凡达理想国!
37-90㎡国际养生公寓
280-340㎡海景复式空中叠墅
商务办公基地
山顶海景养生别墅
奥园养生城
泛亚滨海养生名流圈
奥园养生国际酒店
奥园养生农庄
天地恩赐,在山谷的怀抱中面向大海
山林湖海泉五臻之境,举世稀缺!
广州唯一私家海景观景台
3万平米天然湖泊,浑然天成
期待您,唤醒沉睡千年的山林…
期待您,唤醒沉睡千年的山林…
千亩生态湿地, 对望龙穴岛第一深水大港…
何止如此,国际级配套,就在你身边
国际级配套,就在你身边
亚运经济,就在你身边
奥园养生城 超博鳌级国际养生酒店
国际会议中心
中医药养生馆
4月,广州中医药大学与南沙奥园签订战略合作协议,广州中医药大学养生基地正式落户南沙奥园

养生植物园、山顶生态公园
(一)健康管理(二)养生保健项目设施 (三)奥园养生堂(示范店)(四)养生文化馆(五)养生网(六)养生文化研究所(七)养生保健产品研发中心(八)景观养生及养生文化 (九)疗养住宿、商务住宿、旅游住宿 (十)健康教育及会议中心(多功能厅) (十一)山顶药用植物生态公园
奥园养生城 主要服务项目
何止这些 看看三年打造的世界级优质资产:
广州唯一海景山顶别墅 首发温州

居于山顶,环抱270°海景,通过私家山道上山,与其他组团自然分隔
南沙奥园内最好的位置在?
期待您,唤醒沉睡千年的山林…
让狮子洋仰望的私密高度…
北揽虎门跨海大桥,横贯穗港澳
南定珠江出海口,号令狮子洋
仔细看,地铁就在你山下
面向大海,环抱天湖美景…
精装私家园林交楼
全球领先 18项低碳养生技术
1、小区养生背景音乐系统 2、家庭影音及家庭背景音乐系统 3、养生负离子系统 4、室内外环保驱蚊系统 5、养生药用观赏植物带 6、低碳园林 7、节能环保精装修 8、小区安防系统: 9、家居智能化 10、家庭远程保健系统 11、中央新风系统
12、泳池臭氧灭菌处理13、锦鲤池 包含池处理\池装饰\鲤鱼 14、节能水龙头及保健水处理系统 整体保健水处理净化系统,除水中杂质、杀菌,降低水的硬度 15、家庭集中热水系统 中央热水处理,即时多头提供热水 16、水景系统自然净化循环 天湖水体净化,不需换水 17、家庭温泉 结合热水系统,提供温泉 18、雨水收集
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看