LOFT物业专题研究 目录 LOFT之溯源 一 LOFT之萌芽 二 LOFT之成长 三 LOFT之根源 四 LOFT之标准 五 LOFT之展望 六 目录 LOFT之溯源 一 LOFT起源 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼” LOFT建筑理念，始于19世纪中叶的巴黎，成形于上世纪40年代的纽约SOHO地区 LOFT的起源 LOFT起源 （SOHO区）全是上了年头的老建筑，而且建筑风格几乎是一个样子：大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔……这里以前是囤积纺织品的仓库区，所以这些建筑根本不是为了审美而设计的，它唯一给人的感受就是高大、宽敞、结实。（贫穷的艺术家）通常的做法是：把建筑里大开间或者挑空的部分设计成工作的区域，然后在空间中的某一局部搭建出阁楼用以居住，这就是LOFT的雏形 LOFT的起源 LOFT起源 当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受人青睐的地方 LOFT的起源 LOFT起源 家具也许是捡来的，所以得用花布遮住破损的地方，花布是隔壁作坊自制的，所以看上去很独特；房间中的墙壁很厚很结实，而且面积太大了，钉一些阁板就可以放东西；将所有的墙壁用水泥抹平实在是没必要，粉刷一下就可以了……因为这些建筑设计之初，根本就不考虑采光的问题，而且即使有巨大的窗户，窗外也没有风景可言，所以墙壁被涂上灿烂的颜色，巨大夸张明亮的工业照明设备经过改造被继续使用。为了生活，艺术家们把这些建筑的一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。他们没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。” LOFT的起源 LOFT起源 20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 二十世纪50年代后,繁衍至美国芝加哥、旧金山、洛杉矾、西班牙巴塞罗那、意大利米兰、德国柏林、法国巴黎等发达国家和地区。从那以后，LOFT这个词就剥褪了顶楼、阁楼或厂房、仓库的原始外衣，换上了先锋艺术的时装。 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚 LOFT的起源 LOFT起源 在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。如今，LOFT总是与艺术家、前卫、先锋等词相提并论如果说， LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费 LOFT的起源 LOFT要素 开阔性，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构； 戏剧性，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁； 流动性，户型内无障碍； 透明性，减少私密程度； 开放性，户型间全方位组合； 艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局 LOFT的要素 LOFT要素 “对既定空间的尊重，在经济限幅内空间的大胆切割、重构；精致的生活品质要求与廉价装修结合，而廉价装修往往要求更为精密的设计，往往导致设计上的惊人巧思。” “另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀，现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们，本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说己经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。” LOFT的要素 LOFT建筑特征 近代，被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，甚至成为一种城市重新发展的主要潮流，它为城市人的生活方式带来激动人心的转变，也对新时代的城市美学产生极大影响 LOFT的建筑特征 LOFT建筑特征 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区 LOFT的建筑特征 LOFT居住模式 LOFT的消费群体：LOFT是同时支持商住两用的楼型，所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑，适合比较需要空间高度的，比如电视台演播厅、公司产品展示厅等；广告行业、服装时尚行业；艺术工艺品行业；作为个性上的考虑，许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体，甚至包括一些有特色的IT企业 LOFT的居住模式 LOFT居住模式 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由 LOFT的居住模式 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看