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世茂鼓岭项目广告渠道建议方案PPT

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资料大小:5169KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/11/26(发布于河南)

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文本描述
世茂集团品牌项目世茂鼓岭项目 广告渠道建议方案 Front Communication Group 2015.04.23 项目推广排期概览 5月 6月 7月 项目整体形象 酒店集群推广 做项目的高度 体验区开放,文创业态宣讲 世博会启动,中美纪念馆落定 产品公开,7月底开盘 第一阶段 第二阶段 第三阶段 如何有效利用渠道增加项目曝光度? 投放 策略 铺排量 针对性 全方位铺排,让所有人知道项目 针对大客户有专门的渠道投放 项目的推广上,不仅走量,也兼顾大客户渠道,效果更佳 1、户外广告 户外渠道资源 福州三环沿线 宦溪镇户外 进城高速入口 机场户外 道旗铺排 森林公园 福州市机场户外 森林公园动线 高速路口T柱 户外广告选点建议:森林公园,鼓岭方向、闽侯方向 湾边大桥 森林公园沿路、鼓岭上山路线、闽侯方向、永泰方向 森林公园 鼓岭 闽侯方向 湾边大桥 户外广告选点建议:宦溪镇投放 鼓岭 宦溪镇到本项目的必经处 户外广告选点建议:森林公园沿路,道旗/提示牌/刷路 道旗 刷地 户外广告选点建议:八县扼守高速路口 鼓岭 马尾长乐高速三叉口 八县客户扼守高速路口福清宏路收费站 马尾长乐高速三岔口 平潭收费站 户外广告投放阶段建议 第一阶段:5.1-5.31 投放目的:项目形象的推广 第二阶段:6.1-6.30 投放目的:说酒店,项目高度 第三阶段:7.1-7.31 投放目的:引入文创概念适当释放价格信息 5月 6月 7月 2、报纸广告 投放策略 项目推广期集中投放整版;配合报眼等增加项目曝光度 投放媒体 海都报、福州晚报、东南快报,兼顾投放 投放节点 5月项目入市投放1期;6月酒店宣讲、世博会各1期;7月示范区1期,配合价格信息释放 投放内容 5月份:项目主形象,海都报一版; 6月份:酒店宣讲,世博会前期炒作,晚报、东南快报各一版 7月份:示范区开放,海都报一版;晚报、东南快报配合价格信息和开盘信息公开 3、网络渠道:扩大区域营销影响力 网络资源 海西房网 福房网 搜狐房产 新浪房产 网络通栏 软文炒作 福州便民网 大闽社区 鼓岭专题 世博会专题 城市缺失的部分专题 3、网络渠道:扩大区域营销影响力 投放策略 硬广:各阶段更换网络通栏,及时更新项目信息 专题炒作:在各阶段安排1篇网络软文,保持关注度 论坛专题:鼓岭专题、世博会专题、探讨福州缺失的部分各1篇阶段主题 5月份:项目入市信息,阶段软文;探讨福州缺失的部分; 6月份:君顶酒店,项目高度;世博会专题炒作; 7月份:体验区开放信息+中美纪念馆开放+价格信息释放+开盘信息释放 4、目标客群精准投放 微信APP 赏金猎人 云奥莱 微公益 微杂志 5、交通类 交通资源 公车站点 公交车身 加油站站点 森林公园站、柳杉王公园站、鼓岭古道站 63路鼓岭专线、102森林公园专线 利用流动及固定交通广告宣传渠道,增加面的广度 公车站点 站点选择森林公园(南门、东门) 柳杉王公园 鼓岭古道站(东、西) 森林公园站 柳杉王公园站 鼓岭古道站 公交车身 63路:鼓岭专线,沿化工路到柳杉王公园 102路:森林公园专线,线路跨度大,可有效传达信息至市区 63 102 加油站 片区覆盖 五四北、宦溪、闽侯方向 市区覆盖 五一路、台江区 高速覆盖 湾边、螺州、乌龙江大桥 6、短信 投放方式 时间:预约节点/活动/周末来客投放投放诉求 第一阶段:5月份 项目信息释放,诉求项目的基本信息;第二阶段:6月份 诉求项目高度,世博会信息释放第三阶段:7月份 体验区开放+活动信息释放+价格利益点+开盘信息 7、杂志 合作杂志:家园杂志内容排期 5月份:探讨福州缺失的部分,突出鼓岭人文部分 6月份:线上活动(福州文化新势力)—福州文艺界人士聊鼓岭 7月份:封面主题(山居生活为主题、采访福州、厦门、台湾山居者的山居生活)、别册(鼓岭项目植入,同时介绍鼓岭度假山居色彩) 详见家园杂志社提报 8、客户渠道嫁接 嫁接资源 高端场所 老业主 全民经纪人 P2P投资理财 车行、表行、会所 酒店、银行 高端业主客户资源 THANK YOU 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看