提案纲领 第一部分：创意思路沟通 15m 第二部分：项目推广策略 10m 第三部分：中国博思堂介绍 15m 京茂.永利广场创意概念沟通案 “奇迹” 为什么是奇迹？ 奇迹之一：东三环内+工体北+三里屯+东直门+ 使馆区+ CBD 奇迹之二：15万平米商业、住宅、娱乐、休闲综合建筑群 奇迹之三：中国北京奥运会重要配套工程 为什么是奇迹？ 1、籍贯：北京朝阳区工体北路与春秀路交汇处； 2、性别：住宅+商业；3栋联体塔楼； 3、父母：北京京茂房地产开发有限公司； 4、伙伴：海晟国际公寓、工体3号、御东花园（唐缘）、优唐等； 5、成长环境：对面是08年奥运会主会场的工体； 处于工体娱乐核心区； 紧临“国际时尚文化村落”三里屯； 归为第一使馆区与第二使馆区交汇处； 隶属朝阳门商圈与CBD商圈； 北京皇城的历史文脉在成长中的岁月中慢慢渗透； 朝阳大力倡导的创意文化产业的发展方向不容忽视； 京茂工体项目｜战略使命 “ 为京茂而战” 北京京茂房地产开发有限公司系华尔顿集团旗下专业从事房地产开发的大型企业，华尔顿集团公司是菲律宾汇源国际实业有限公司和香港中利泰国际有限公司公司联手创办得中外合资股份制公司。集团公司自成立以来，就选择了一条对环境、资源、生态充分保护利用的可持续发展的开发模式和发展道路，率先倡导了“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势”等现代发展理念先后在泉州、厦门市开发了“东霞新村”，京泉大厦、华尔顿大厦、湖心花苑、明鑫花苑、明鑫中心、东方银座、东方金典、冠宏花园等十余处房地产项目，荣获诸多奖项，在地产行业享有很高的知名度和美誉度 京茂工体项目｜战略原则 “吸引，而非推广” 本案市场推广的核心原则恰恰是推广意图本身的否定，对自我优势的克制态度 可以大大提升项目在人们心中的姿态，轻描淡写间，无法掩藏的显赫在不经意 的细节中流露，吸引，而非推广；凝视，而不喧哗 创意发想第1套 京茂工体项目｜创意核心 I “ T ” 鉴于本案所在场所之特殊；规划业态之特殊；产品形态之特殊；目标人群之特殊； 故在营销推广的思路和手法上一定要能够推陈出新，与众不同，用最简练的方式来 表达最丰富的内涵，故博思堂团队在对建筑的外形和地段的深入研究之后，抽象凝 练出一个核心的符号和象征_——“T” T 是什么？ Times 大时代 台下有真的主角 大时代 谁让你主宰 那里会有地方 可以暂避 去让你玩 快活到死 那里会有地方 可以遁地 看着你 你没法远走高飞 ——《大时代》 BEYOND T-台 模特穿时装走的那个台子,叫t型台,原为建筑词汇，借用于时装界指时装表演中模特儿用以展示时装的走道。由于其形状大多是一个T型伸展台，所以以前一直称作T型台或T台。 后来，T型台逐渐演变为时代焦点，时尚舞台的代名词 TapDance 踢踏舞来源自美国百老汇,一种民间风俗的舞蹈。 踢踏舞的英文名称是“TAP DANCE”，TAP是拍打扣击的意思，它的正式形成是在20年代的美国。在这之前，爱尔兰移民和非洲奴隶把各自的民间舞蹈带到了这块移民大陆上，这些民间舞蹈逐步融合形成了新的舞蹈形式——踢踏舞 Ta-是谁 人物速描 1)年龄：18岁-50岁之间； 2) 人员构成： 外籍使馆人员、留学生、白领、生意人、周边居民以及有 经济能力的人； 3) 消费水平：消费能力较高； 4) 生活追求： 熟悉或崇尚西式生活，但对具有鲜明中国特色元素的文化 具 有强烈的认同感，崇尚丰富多彩的娱乐方式尤其是酒吧 生活。 Touch触动 我喜欢随着感觉自由来去的穿梭 像云在风中像白鸽飞过蓝色天空 像不灭的火 像滔滔不懈的河 爱让我快乐 让这世界变得不同 T-Park世界风尚，中国姿态 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看