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最新10月兰州房地产市场研究报告25页易居

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更新时间:2017/11/24(发布于甘肃)

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文本描述
10月兰州房地产市场研究报告
易居(中国)房地产研究院·兰州分院 地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字
楼1307室 邮编:730000 电话:0931-8853186
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兰州房地产市场研究报告
(.10)
易居(中国)房地产研究院
兰州分院
10月兰州房地产市场研究报告
易居(中国)房地产研究院·兰州分院 地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字
楼1307室 邮编:730000 电话:0931-8853186
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目 录
易居观点: · 3
数字楼市: · 4
第一篇 市场背景篇 .......... 7
第一章、政策资讯 7
第二章、经济环境 8
第二篇 市场分析篇 .......... 9
第三章、土地篇9
第四章、商品住宅市场 · 9
第五章、产品篇 · 25
第六章、营销篇 · 30
第三篇 区域数据篇........ 37
一、西固板块·· 37
二、安宁板块·· 38
三、七里河板块 · 39
四、城关板块·· 40
五、黄河北板块 · 41
六、城东板块·· 42
七、雁滩板块·· 43
10月兰州房地产市场研究报告
易居(中国)房地产研究院·兰州分院 地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字
楼1307室 邮编:730000 电话:0931-8853186
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易居观点:
市场再次出现以价补量
继9月份兰州房地产市场成交略减,10月份市场成交量延续了9月的行情,至此兰州
市商品住宅成交量已经连续二个月呈环比下降态势,可以说兰州房地产市场出现明显的入冬
迹象。兰州机构认为引发市场如此现象主要因素有来自:开发商优惠政策结束、市场刚性需
求无法接受高房价、部分改善型需求暂缓入市以及市场观望看跌心态的强化。我们认为促成
本轮市场成交量下跌的关键因素为市场观望及看跌心态的强化与高房价所形成的市场壁垒

10月市场供应量增为零 项目集中提价
由于4个月房地产市场的持续回暖,也坚定了开发企业入市的信心。10月兰州商品住
宅市场供应量为零,一改近5个月以来兰州房地产市场供应量上升之势。本月所有项目都进
行了200-500元/平方米左右的提价

土地市场难有起色
本月只有五宗工业土地进入市场,但并不能说明兰州土地市场趋于活跃,就目前而言兰
州房地产销售现状而言,我们认为兰州开发企业资金链还是比较紧绷的,兰州市几家规模较
大的开发企业到目前为止,少有圈地行为。因此,可以推断目前开发企业还是以促量回笼资
金为主,而对后市则保持较为谨慎的态度

10月兰州房地产市场研究报告
易居(中国)房地产研究院·兰州分院 地址:兰州市城关区广场南路4-6号国芳国际大酒店商务写字
楼1307室 邮编:730000 电话:0931-8853186
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数字楼市:
10月兰州商品住宅成交均价为5083元/㎡,环比9月上涨了5.03%

10月-10月兰州市商品住宅供求走势图1000
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10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月
成交量(㎡)供应量(㎡)成交价格(元/㎡)
数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统
10月-10月兰州市商品住宅供应量走势图50000
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10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月
供应量(㎡)
数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看