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最新度河南焦作房地产市场分析报告41页PDF

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更新时间:2017/11/13(发布于河南)

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文本描述
2 目 录 第一部分 焦作2010年房地产市场分析.........3 一、房地产投资平稳..........3 二、房地产市场施工面积......4 1、2010年与2009年房屋施工面积数据分析........4 2、2010年商品房施工面积较去年同期增长的县市..........4 3、2010年商品房施工面积下降的县市区..5 三、房屋新开工面积..........6 1、2010年新开面积数据分析..........6 2、2010年商品房施工面积较去年同期增长的县市..........6 3、2010年商品房施工面积下降的县市区..7 四、房屋竣工面积8 五、商品房销售数据分析......9 1、2010年与2009年商品房销售面积数据分析....9 2、2010年与2009年商品房销售金额数据分析..10 3、2010年与2009年房地产现房与期房销售数据分析..10 六、土地市场...13 1、2010年与2009年全市土地信息数据分析......13 2、2009年与2010年土地开发投资额比较分析..14 七、房企资金来源...........15 第二部分 焦作2011年市场供应分析..........17 一、人民路沿线楼盘.........17 二、建业森林半岛与龙源湖国际广场.......21 三、焦作老城区.22 四、在售重点项目2011年预计推货量......28 五、2010年新推地块.........28 第三部分 政策分析.34 一、2010年房地产十大关键词.34 二、2010年楼市重大调控政策一览.........36 三、2011年房地产市场展望...38 1、市场发展环境.....38 2、市场走势展望.....40第一部分 焦作2010年房地产市场分析 一、房地产投资平稳 2010焦作房地产开发投资(万平米)1030 40 50 60 70 80 -100.00% -50.00% 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 2010年2009年同期增长 2010年74.868.50.194.61.43 2009年63.853.90.928.40.69 同期增长17.10%27.20%-79.60%-44.70%105.90% 开发投资住宅完成投资办公楼投资商用房投资其他投资 2010年,焦作市90㎡以下住宅投资10.8亿元,比去年同期增长5.5%。随着我 国鼓励90㎡以下住宅的投资力度的加大,和刚性需求购房者的热盼,明年焦作市 90㎡以下住宅投资有望加大 2010年,焦作市140㎡以上住宅投资14.7亿元,比去年同期增长23.8%。从这 一数据不难看出,随着房地产市场的有序发展,房地产投资者投资140㎡以上住宅 的信心有增无减 2010年(单位:亿)2009年(单位:亿)同比增长 90㎡以下住宅投资 10.8 10.2 5.50% 140㎡以上住宅投资 14.7 11.9 23.80% 从市统计局了解到,2010年,各县市区房地产完成投资较为平稳,除中站区、 马村区、温县、沁阳市外,其他县市区均出现不同程度的增长,其中博爱县房地产 开发投资增速居首位 相关数据显示,2010年,焦作市房地产完成投资74.8亿元,其中住宅完成开 发投资68.5亿元,分别比去年同期增长17.1%、27.2%。住宅完成投资增长的县市 区有解放区、山阳区、修武县、博爱县、武陟县、孟州市、高新区,分别为完成投资13.9亿元、增长为37%;完成投资18.2亿元、增长64.6%;完成投资7687万元、 增长78.8%;完成投资5.1亿元、增长113.9%;完成投资2.3万元、增长2.2%;完 成投资4.6亿元、增长14.6%;完成投资3.2亿元、增长30.1% 房地产开发完成投资下降的县市区中,中站区完成投资6910万元、下降6%; 马村区完成投资9750万元、下降50.5%;温县完成投资5.7亿元、下降10.9%;沁 阳市完成投资6.8亿元、下降3.9% 二、房地产市场施工面积 1、2010年与2009年房屋施工面积数据分析 2010685.7609.875.9 2009521432.588.5 同期增长31.60%41%-14.20% 总计住宅施工面积非住宅施工面积 2010年,全市商品房施工面积为685.7万㎡,与去年同期相比增长了31.6% 数据显示,解放区等7县市区商品房施工面积较去年同期增长,中站区等4县市区 的商品房施工面积较去年同期下降 2、2010年商品房施工面积较去年同期增长的县市 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看