Horizon Research 南京建邺万达广场消费者需求研究项目报告 2009 horizon-china January本项目的研究成果专属万达集团所有。上海零点市场调查有限公司拥有本项目的分析方法、报告格式的技术版权 项目编号：SH08038 项目指导：杨轶 项目经理：胡涛 徐婕 报告撰写：胡涛 徐婕 王丽琴 技术支持：王炜 项目督导：林辉 特别说明目录 研究背景和目的 研究思路 样本说明 研究背景 和 研究设计 研究主要发现 研究内容 结论建议 技术报告项目背景和目的 万达集团成立二十多年来，已成为国内民营企业的龙头。商业地产是万达集团的第一支柱产业，在全国首创了“订单商业地产”的全新商业模式。经过多年发展，万达商业地产已经从第一代的单店，第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体。南京建邺万达广场是大连万达集团继新街口万达广场之后在南京开发的第二个商业地产项目。 作为城市综合体的重要组成部分，南京建邺万达广场中的购物中心将引入多达15个主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之全，主力店数量之多都将创造南京商业的新纪录。 基于上述背景，万达集团商业地产研究部希望能够通过第三方市场调查公司对建邺万达广场的目标消费人群进行细致地调查研究和分析。通过深入了解目标消费人群的背景特征、消费行为和态度、消费需求，为南京建邺万达广场的商业业态定位提供建设性意见。研究目的 本次调研以消费者需求作为商业地产定位的基础，通过对不同类型消费者的消费行为及需求的研究，获得目标消费人群的系统性消费特征； 通过测试消费者对南京建邺万达广场的接受度，对核心消费者进行定位 本次调研的目标人群是： 本次调研的主要目的是：目 录 研究背景和目的 研究思路 样本说明 研究背景 和 研究设计 研究主要发现 研究内容 结论建议 技术报告以消费者需求为导向的商业业态定位分析 消费群体特征分析 消费群体行为研究 业态需求内容分析 消费需求偏好分析 人口学特征 社会学特征 消费行为特征 业态模式需求 业态组合需求 特色消费需求 购物偏好 消费品牌倾向 业态档次需求 餐饮偏好 区域特征 休闲娱乐偏好 消费档次 消费频率 消费模式 需求主体分析 需求细化分解 本次研究重点围绕消费者的需求展开，了解目标区域内消费者在购物、餐饮、休闲娱乐、培训等方面的消费行为及需求，并了解消费者对南京建邺万达广场的接受度，为该商业广场的商业业态定位提供基础数据，并提出针对性建议。目录 研究背景 和 研究设计 研究主要发现 研究内容 结论建议 技术报告 研究背景和目的 研究思路 样本说明样本类型分布抽样误差也叫系统误差或代表性误差，主要由抽样总体、抽样方法、抽样数量的确定等方面造成，其计算公式为 根据此公式，可测得总体的抽样误差为 N：样本规模 T：概率度（如置信度为95%时，t=1.96） ：极限抽样误差 P：总体比例，我们取其样本变异程度最大时的值0.5 周边区域消费者的抽样误差为 辐射区域消费者的抽样误差为 在95％的置信度下， 总体的抽样误差为3.9％， 周边区域消费者的抽样误差为4.9％， 辐射区域消费者的抽样误差为6.9％， 各执行点的抽样误差为13.2-16.8％ 技术说明——抽样误差 各执行点的抽样误差为其它说明 本次调研对象为前期设定的目标消费群体，所有分析均基于该群体； 报告数据分析的数据源均来自定量问卷调查； 部分群体的有效样本量不足30份，进行统计分析时不具备统计学意义上的推论效果，因此有注明的数据均为仅供参考； 对各题进行统计分析时，使用的是回答该题目的有效样本量（即未计算“说不清”和“拒答”的样本），因此，例图中的数据统计N数值都不同。如，总体样本量为602份，但是，在具体问题上，我们仅计算实际有效回答的人数； 部分题目比例之和大于100%，为多选题； 文中 代表该题通过显著性检验，即卡方检验证实不同类型的变量相互之间具有差异性；其余未通过显著性检验的变量说明其特征与总体一致，不再单独说明。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看