商业市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 无锡商圈状况一览表 商业市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 无锡商圈状况一览表 商业市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 无锡主要百货状况一览表 无锡百货（无锡八佰伴、三阳百盛广场、新世界百货）服装品牌与广州百货（丽柏广场、友谊商店）服装品牌对比： 无锡高端消费正处于广州、深圳、上海等大城市的中高档的水平，其商品种类最接近于广州的友谊商店 无锡百货现有品牌 PART2：专题研究｜市场竞争分析 商业市场分析 市中心区商业停车位供应量明显不足 PART2：专题研究｜市场竞争分析 商业市场分析 无锡百货/商业中心停车位使用状况一览表 PART2：专题研究｜市场竞争分析 未来太湖广场商业市场分析 未来太湖广场商圈商业供应量29万平方米，将与城市中心区形成竞争 PART2：专题研究｜市场竞争分析 商业市场分析 太湖广场周边商业状况一览表 商业市场小结分析 无锡商业集中在中山路和人民路的崇安寺商圈，形成了单核心结构的商业形态； 目前无锡高端商业物业以百货形式，以新世界、无锡八佰伴、三阳百盛广场为代表； 各百货定位不清，经营同质化严重，缺乏高档次、龙头型、引导型商业中心 PART2：专题研究｜市场竞争分析 商业市场分析 第二季度中心区办公用房销售均价为9382元/平方米，同比增长14.4%，增长幅度明显 ； 无锡市写字楼产品档次仍较低，一方面表现在软件物业管理和硬件设施方面落后，另一方面还存在写字楼和商住混合，公寓当成写字楼卖的现象 PART2：专题研究｜市场竞争分析 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 写字楼市场分析 现有高档办公楼主要分布在中山路沿线，特别集中在人民路附近； 租售率平均达90%以上； 楼层面积1200-2000平方米左右； 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 制造业和服务行业约占67%，其次是贸易、IT、物流和金融等行业； 进驻大型企业代表：中信泰富集团、中国网通公司、金蝶软件公司等 华光大厦： 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 服务行业和贸易行业是天安大厦的主要客户来源占90%，其次为物流行业和制造业 天安大厦： 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 服务业和制造业约占88%，其次为贸易行业； 进驻大型企业代表：诺基亚、西门子、大金、施耐德电气 东方广场： 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 服务行业和贸易行业约占89%，其次是商贸物流 摩天360： 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 目前市中心区写字楼车位供应不足 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 未来太湖广场写字楼供应量达23万平方米，将给目前市中心区功能性滞后的写字楼带来威胁 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争分析 写字楼市场小结分析 无锡在使用的写字楼以综合性为主，没有出现市场细分的专业型写字楼； 写字楼市场供应存在结构性“缺与过并存”，表现为甲级写字楼没有， 低档写字楼市场过剩； 未来三四年内甲级写字楼市场将出现集中供应高潮，主要集中在太湖广场一带，市区写字楼供应不足 PART2：专题研究｜市场竞争分析 写字楼市场分析 PART2：专题研究｜市场竞争研究 酒店式公寓市场分析 无锡市区酒店式公寓项目一览表 PART2：专题研究｜市场竞争研究 酒店式公寓房型面积； 单间面积40-69平方米； 一房面积49-80平方米； 二房面积90-151平方米； 三房面积225平方米 酒店式公寓市场分析 酒店式公寓房型面积一览表 酒店式公寓小结分析 目前无锡市酒店式公寓主要集中在中心区和太湖广场； 酒店管理公司分为国内酒店物管和国际酒店物管两类，国际酒店物管公司的市场接受度更高（中心区内尚无国际酒店管理的酒店式公寓）； 购买者倾向于有装修的酒店式公寓，精装修价格在1000-1800元/平方米之间； 由于受总价过高的影响，酒店式公寓的畅销户型为50-70平方米的一房和80-100平方米的二房 PART2：专题研究｜市场竞争研究 酒店式公寓市场分析 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看