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开盘不足及应对方式： 开盘时，由于置业顾问要待客走完所有流程，故时间较长，门口放客速度较慢，后面由于天气炎热，客户情绪有所焦躁。后期可适当提升选房速度，通过增加打单人员，缩短各环节用时等方式提升速度，避免客户情绪因为天气燥热而出现不稳。 前期准备有缺失：根据上次开盘经验，打单区使用的是A4纸，应提前做好三联定单，这样更能提高效率，建议近期将此事提上日程
开盘亮点： 解筹率高：预约客户总计98组，5月12日推出8#共计66套房源，当天上午成交48组，解筹率72.7%，尽管前期只是通过预约的方式蓄客，但是意向客户较准，到场后成交几率大，前期客户把握度强。 考虑周全，前期进行应急预案；人流动线合理，选房顺序流畅；人员分工明确，皖投、合富、物业通力合作，确保开盘成功
活动开展-《娜娜》
5月7日，皖投天下锦城携手公益电影《娜娜》走进安徽，首映典礼在经开区中影电影院举行
首映礼活动与会领导：安徽省委宣传部长 郎涛，安徽省委宣传部文艺处长 何世华；安徽省演艺集团党委副书记、纪委书记 李梅梅；安徽省投资集团控股有限公司董事长 杜长棣；蚌埠市委宣传部部长 王勇勇；蚌埠市委宣传部副部长马祖平；蚌埠投资集团原董事长 李桂年；北京盛世观唐文化传媒有限公司董事长 李保刚；安徽省投资集团控股有限公司副总经理、安徽皖投置业有限责任公司董事长 陈先明；安徽省投资集团控股有限公司副总经济师、安徽皖投置业有限责任公司总经理 耿文
活动开展-《Party》
2013年5月11日下午，针对皖投置业会老业主开展“美丽风尚Party活动”，在天下锦城温莎城景观内举行，携手美容色彩专业机构（特邀丽妍春天陶子然） ， 进行美容护肤讲座、互动有奖问答、色彩搭配讲解以及互动游戏。通过活动进一步宣传置业会， 对老业主进行感恩回馈，加深归属感以及业主对皖投品质的认可，竖立高端品牌形象，提升美誉度和口碑宣传力
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备注：
截止5月19日，本月项目的成交量7847万，共86套，其中住宅成交82套，面积9699.86平米，金额78192521元。车位1个，金额85000元，储藏室3套，金额195729元。二期目前总共推出420套房源，截止，5月23日，待售46套。同上月比较，本月新推8#楼66套房源，成交量较上月有所下降，主要是后期可售房源较少。二期总体去化89%，一期小高层尾货和8+1剩余优质房源不多，4+1产品销售速度较慢。
目标完成情况5月有效来电分析——
截止5月19日，合计来电68组，上月同期来电58组，来电渠道主要集中在短信、网络和报广，本月为8#开盘发布了60万条短信，在合房网、新浪网投放网络通栏广告，另外由于开盘前投放晚报、江淮晨报、加油周报报广，网络和报纸来电量上升，其他宣传渠道R5围墙围挡画面出街。
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