收官际。周周皆有世礼奉上。惠至最后入席的裘马精英！
资本和同而追求迥异的精英年代，我们只愿在时光荏苒中引导潮流
盛纳美景 大都会鼎礼华宅
位置
全球门户
中央涉外区之全球门户
国际商务精英，通关中国的首善之区
21世纪，一个全球化浪潮席卷全球的世纪，资本全面共融合汇的世纪，每一个国家、城市、行业都无可避免的在此浪潮中寻求自身的定位

北京，中国·首都，随着全球化趋势、环渤海经济圈的发展、大北京的形成、奥运会等因素，不断成为北京成为全球瞩目的核心推动力。然其始终扮演北京国际化进程起点的涉外中心——中央涉外区，在诞生了北京涉外史上多个第一之后，更有其瞬间亚洲通航全球的空中门户——首都国际机场的显赫优势，北京中央涉外核心枢纽的三元桥地段，堪誉中央涉外区之全球门户

由此，位处三元桥板块与太阳宫板块交汇处的裘马都，中央涉外区之全球门户核心地段的高端物业，世家宅邸内涵亦由此肇基，堪称国际商务精英，通关中国的首善之区

地面交通
轨道交通
区域前景
城市财富枢纽
裘马都，位处中央涉外区之全球门户——三元桥东的赫达地段，CBD、燕莎、丽都、亚奥京城四大著名涉外商圈围合，四大使馆区环相拥绕，区域内集纳京城60%的外资企业，50%的顶级涉外酒店，由此聚落众多的在京外藉商务人士所带来的巨大租务市场，未来增值潜力不可估量；同时，随着毗邻的北京最成熟的涉外商圈——燕莎商圈，区域开发用地渐成真空之势，在其饱和后向周边扩张中，带来区域内交通、市政配套、休闲购物等条件的改善，其周边土地价值的增长更趋明朗

建筑
设计介绍
顶级豪宅产品换代，裘马都领风气之先
中国城市豪宅从2000年开始已逐步进入成熟期，城市上流人士审视豪宅的方式亦日趋成熟，从之前的简单求大到之后的对空间功能和精装标准要求的提高，都可以很明显的感受到中国高端人群消费观的不断变化。时至今日，随着中国经济与国际的全面接轨，人们对豪宅的消费视野开始进入到一个新的阶段，即建筑规格时代（后精装时代）

遍观全球城市豪宅产品成熟的地区，纽约·伦敦·日本·香港·台北等地区，城市豪宅的消费重点尽皆转向建筑规格方面，即人们不再过分关心诸如装修、配饰等可随自己个性改变的方面（事实上全球很多大城市的豪宅皆是毛坯或简装交房），而是将关注重点转向建筑、空间、景观、环境、私密度等客户自身后期无法改变的环节。 也正是基于这一点，我们在很多国际大城市看到，其豪宅产品已经全面摒弃了多单元高层联排公寓的建筑形式，楼内户数、平层户数、景观和采光面、动线规划、入楼设计、建筑风格等已成为当下豪宅消费的主要考量标准

这一趋势目前在北京豪宅市场上也可以明显看到。华远亦正是基于这样一个趋势，开发建设了三元桥裘马都项目，其甄选标志着上层生活符号的ART DECO风格建筑，为全球置产购业人士量身定制中国首席洲际豪宅。在摒弃联排高层公寓形式的同时，将平层户数控制在1-2户，三面观景采光，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量。并采取地上一层的服务大堂与地下一层的豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，和主仆动线分开、私家电梯厅等高规格的建筑产品设计形式，全面贴近豪宅产品的国际潮流

技术参数
层峰人士商业俱乐部
裘马都，为匹配这里层峰人士的社会地位，特别精心营造面积约2654平米的商业俱乐部，以满足社交生活，聚会宾朋的沟通需要

此外，项目30%的绿化率，在含代征绿地与认养绿地后，绿化率将达到55%，在与周边广阔杨树林的相生共融中，尽享都会繁华里的奢侈生态。绿意盎然的梦幻之地，林涛奏响天籁之音，恬淡的宁静，丝丝沁入心脾

双层大堂
服务大堂
地上一层设有入口服务大堂，宾至君悦的物业服务人员在此设有服务性前台。另外还为来访宾客设有豪华等候区，尽显裘马都的高端气质

礼仪大堂
地下一层与车库相通的是豪华酒店式采光大堂，挑高 5.5米 ，装修豪华并配以精致的艺术缀饰，营造出高贵的艺术氛围。大堂外侧是下沉式观景庭院，竹林水景，为城市上流人群营建了尊贵且极富诗意的归家感受。而地下停车场内更设有司机等候区，为业主和来访贵宾的司机提供了较为人性的等候空间（但等候司机不能进入任何楼座），也充分体现了业主的尊贵身份，且全面提升了主人（或来访贵宾）出入的私密性和安全性。而裘马都的高端设计感亦尽现于此

规格技术
世家风范 贵族礼序
平层三梯两户（顶层三梯一户），其中两部是主人电梯，一部是服务电梯，做到了主仆动线分开，大大提升了垂直交通在使用中的专属感受。完全大户贵族人家的礼序动线，尊贵非凡气派

私家梯厅
大户人家的出行礼仪
裘马都为匹配主人的非凡地位，遵循上层阶层生活中的矩度与礼仪，特别精心开辟私家电梯厅，让主人日常出入私密尊崇，展现出贵族独有的礼仪入户，亦是主人的大家气度

ART DECO风格
上层精英的生活标记
ART DECO起源于20世纪20年代的法国，是一种借用异国情调和艺术手法从无个性的工业化批量产品中“改良”出趣味品质的一场运动。其之缘起在于人们的厌倦、骄奢和猎奇，厌倦于无个性的批量化，骄奢于消费的欲望，猎奇于新鲜的时尚。ART DECO是一场至今尚未结束的艺术运动。它的每一次风行都伴随着新一代富裕阶层的诞生，这些新人群渴望表达自己的生活态度，确立自己的生活方式，所以当他们既不想回归传统，也不愿意陷入冰冷的机器或网络世界里时，ART DECO就成了一种极佳的语言。在世界建筑史上ART DECO同样是一个重要的风格流派，该类建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量

著名的美术史学者沃尔夫林认为“美术史就是一部装饰设计史”。装饰作为一种美化人们生活的物质形式，不仅仅是各种色彩、线条、体块等元素的堆积，更重要的乃是人类文化的产物，也是人类精神和思想的承载。所以，艺术发展史上各种风格主义的出现和消亡在某种程度上是人们审美价值观的发展史

20世纪初，在大工业迅速发展、商业日益繁荣的形势推动下，仍然留恋手工业生产的新艺术运动已不能适应普遍的机械化生产的要求。当工艺美术运动的创始者英国人莫里斯正在质疑工业生产方式在
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