首页 > 资料专栏 > 地产 > 地产营销 > 房地产广告策划 > 绿地上海东岸涟城项目媒体主题思考44PPT

绿地上海东岸涟城项目媒体主题思考44PPT

上海宏晖***
V 实名认证
内容提供者
资料大小:4545KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/10/16(发布于上海)

类型:积分资料
积分:15分 (VIP无积分限制)
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
绿地 东岸涟城下阶段媒体主题思考 2009.4.09 以事实为依据 09.4月初 上海“双中心”规划确立 大浦东格局提上日程 每个城市都有一个中心。而每个中心都有一个标志。 上海因其独特的城市规划,“双中心”体现其独有的优越感。双中心的标志——陆家嘴&临港新城。 因两个中心的建设,两大标志地标相互促进相互影响,且是各自为政的独立品牌 陆家嘴,是上海市中心唯一一块绝版珍藏的土地,国际金融城规划带来的历史性机遇,将给予我们创造无限价值的机会…… “陆家嘴区域住宅” 比肩世界级豪宅高度,成为颠峰人士的典藏品和城市占有的标志…… 根据《上海浦东金融核心功能区发展‘十一五’规划》, “金融城”将在小陆家嘴金融贸易区的基础上向东扩展,并在未来担负起类似伦敦金融城的功能定位: 地域上:规划总面积达到28平方公里。 数量上:600家以上的金融机构,分行级以上达300家;金融从业人员超过20万;10家以上要素交易市场;金融业占新区总产值的比重超过18%。 税收上:提升金融高管收入,使其收入水平与香港、新加坡等金融中心城市接轨 09年小陆家嘴金融行业从业人员9万余人 2010年金融城规划20万从业人口 办公楼面积推算2009年9万从业人口 居住空间紧缺成为事实 “陆家嘴金融区发展(规划至2010年)”——地域大、人口多、收入高 临港新城——起点高、规划新、产业集中 世界级区位◎紧靠世界第一大港洋山国际深水港和亚太航空枢杻浦东国际航空港。 世界级产业◎50多个国家和地区的1200多家企业落户,包括美国德尔福、德国西门子、法国施奈德等14家世界500强企业。 世界级物流◎引进了上海电气、临港普洛斯国际物流中心、卡特彼勒北亚汽车配件中心等品牌项目。 世界级交通◎通过洋山深水港和临港新城的高速公路A2、A30已经建成,世界跨海大桥之最的东海大桥已经竣成,两港大道瞬时连接浦东国际机场 政府支撑:1200亿投资创造的奇迹 2010年,固定资产投资累计达到1200亿元,人口规模40万; 2020年, 80万居住人口导入。 产业规划:扣人心弦的规划之卷 世界第一大港,洋山国际深水港成为上海连通世界的门户; “制造业皇冠” 大飞机总装基地落户临港产业园区; 上海汽车集团股份有限公司自主品牌临港基地落成投产; 服务于50多个国家1200家企业机构,14家500强企业进驻。 交通环境:港口经济的双引擎 形成海运、空运、内河航运、高速公路、铁路立体交通体系; 轨道交通11号线2010年直达临港。 旅游资源:“东方迪拜”在海之滨扬帆 5.6平方公里城市景观滴水湖商务区; 超六星级皇冠假日酒店刷新上海旅游新纪元 临港五周年成绩斐然 那么本案? 先中心,再地产 中心地段标识化,是项目差异化的最高表现 2009临港登场,成为上海未来发展的 一面旗帜’ 成为旗帜的一个关键词“CHANGE” 大至国家民族,小至企业个人 在符合自己的特色与城市发展规划下,合理突破 创造新的价值体系,是创造飞越的先决条件 影响一个城市的居住区尤是 因此:好项目 有 大信心 关于临港… 野心 信心 国际双中心确定,大浦东格局成型在即,临港新城的—— 国际航运中心目的地 绝对地段位置 绝对商务价值 政府大力支持城市期待关注与崛起区域现有人气一路高走 绿地集团 上海临港新城代表作 强大的开发团队 物业管理团队…… 信心从何而来? 关于临港 中国 港口 大上海国际经济圈 航运中心 辐射全球 制造业明珠、皇冠 国际物流产业走廊 上海最长海岸线 湿地、城市公园 通过5年发展变迁,临港目前已形成主城区城市建设完善、产业基地跨越式升级、人流大批量导入等局面。 区域范围内制造业、航运物流并重,生态地理丰饶,与陆家嘴区域中心建立互为动力,五龙汇聚交通遍及,轨道线路在建,未来发展潜力巨大 更多潜在需求,远超目前居住人群的改善性需求 大飞机总装基地落地临港,大量相关产业工作人员落户,将带来数万人的职工及家属 上汽集团自主研发基地,使临港成为即张江高科、嘉定宝钢之后又一超大产业聚集区 临港新城,势必催生一片“产业经济带+宜居生活带” 临港中心 “城”的格局,需要全新“市”的描绘 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看