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在G-BOX北面商业
CS网吧是酱子的!
我们的商业体量不大,仅9000余平方米受建筑体规划的影响,商业平面很可能是类似“匚”型的上下“双L”型布置
第2幕
G-BOX之
18层创意LOFT(商HOUSE)NO.1创意LOFT,颠覆平层小户
我们在思考,除了平层上做文章外,能不能在复式,错层上做些处理?
福建省建设厅一纸公文:18层以上禁用错层 禁止预留挑空层
新规定限制了错层,也限制了LOFT
但我们综合目前商业与人流,我们还是希望能在这方面能做出突破!
(需要与设计院细化,能否与政策打打擦边球)
退而言之,我们地块的南面规划一幢楼只有18层的高价值产品
80大院
户型45平方米
立体效果图
从左图可以到该套户型分为上下两层,其实产权面积只算到了上层45平方米,下面的35平方米为赠送,南北朝向,次卧规划在楼上配套有大进深阳台,配有小卫生间(不足之处就是公共卫生间设在这里),主卧设在楼下,并带有独立卫生间,保证了私密性与动静分离
放弃大,中,小具全的全链式产品结构,
我们要占据的,一个纯粹的方向:
户型全部控制在50-75平方米!
北面32层,全部做为45-50平方米的单身公寓
南面18层,全部是65-75平方米的LOFT两房
NO.2商HOUSE之面积
NO.3创意产品之总价
以13000元/平方米售价计,
LOFT价格在84.5万-97.5万元左右
(18层的LOFT,产品独特,
但未必能支撑起这个总价,
我们需要增加其价值!)
第3幕
G-BOX之
32层创意住宅(G概念居间)G概念居间
超自由客厅G概念居间,客厅宽敞,平时呆最多的时候就是这里啦。。
上网、打游戏、看书,吃饭。。。客厅是我俩的核心生活空间!
镜面移门让客厅空间更开阔,来四五个朋友也不显得挤!
暗藏式一百英寸投影幕,周末坐在自己家欣赏最新的大片!
客厅与阳台之间的玻璃门可以完全开敞,新鲜空气令人头脑清爽
很多朋友羡慕我家客厅仿佛永远干净整齐。。
其实我的秘密就是--超大容量影音储物柜!
G概念居间
超温馨小卧室我家的卧室和客厅之间没有墙,而是推拉门间隔,可分可合
推开移门就可以躺在床上看大投影哦!羡慕我们吧,嘿嘿!
矮矮的床铺,令人忍不住想要上去躺一躺。。
落地飘窗的面积是免费赠送的哦!
老婆最喜欢睡觉前在这里作瑜伽~
卧室虽然小,但是非常温馨。早晨,阳光洒在被子上。。
抬高地台可以避免灰尘被带进卧室,下面还有储物空间哦!
G概念居间
小家里的
奢华衣帽间老婆最大的爱好就是买衣服、收集鞋子,乐此不疲。
我家的独立衣帽间可以说是别墅级配置!
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