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那么,
在这个如此激烈的市场当中我们如何生存
世间万物皆有规律,自然界的生物链给了我们答案
如果我们是寄主,我们可以提供什么呢?
豆科植物和根瘤菌
互利共生;两种不同物种之间,彼此需要对方来给自己提供自己不能吸取外界食物制造的养料.
例如;豆科植物与根瘤菌之间,豆类不能从大气吸收NO2等气体并在体内转化成自己需要的氮元素,而根瘤菌能并且吸取斗可植物的有机物使自己生存
自身分析24
华业品牌进军大连第一个楼盘,品质较高。
城市中央首改置业首选楼盘
成功运用老带新销售策略,
使得客户之前的黏连性极强
曾经开盘的火爆场面成为
房地产寒冬时期的一抹亮丽风景
华业玫瑰东方——优质的城市首改人群聚集之地
如何利用客户的黏连性为项目创造第二波价值
Facebook——目前为止最成功的利用客户资源盈利模式
盈利模式一:Facebook最大的盈利方式是广告
盈利模式二:开放平台的策略,第三方APP的支持,可以做分销渠道,也可以提供服务租赁
盈利模式三:提供一系列的增值服务,比如虚拟产品、支付功能
成功要素:
1.客户的黏连性
2.垂直细分客户,将资源提供给第三方
苹果最大的成功不是它的iphone,不是它的imac,也不是它的ipad,而是它的app store
Apple app store——市值最大公司 封闭共生平台盈利模式
主要职责包括四点:
一是提供平台和开发工具包;
二是负责应用的营销工作;
三是负责进行收费,再按月结算给开发者。
苹果公司经常会公开一些数据分析资料,帮助开发者了解用户最近的需求点,并提供指导性的意见,指导开发者进行应用程序定价、调价或是免费
1984年的洛杉矶奥运会,商界奇才彼得·尤伯罗斯创造性地将奥运成功地进行了一系列的商业运作,并使这届奥运会成为“第一次赚钱的奥运会”
奥运会——世界最大的广告发布平台
成功根源
Facebook
APP STORE
奥林匹克
活跃用户9亿
全球关注度最高事件
仅中国就1.5亿注册用户
成功根源——基数极大的人群及客户黏连度极高的平台
是其成功并盈利最关键环节
反思自身项目——我们最大的资源就是我们的成交业主
利用价值点挖掘
客户基数
垂直细分客户,我们的客户资源正是其他行业极力挖掘的宝矿
城市中央10万平大盘,自住并有衍生需求的客户通过对成功客户盈利模式的分析,总结必要因素强大的客群/用户基数客群细分,从用户自身挖掘平台利用价值点极强的黏连属性及平台黏连属性/平台
作为业主与生俱来的黏连性首置客户
首改客户
再改客户
投资客户
理财,资产配置培训需求
年轻人婚房,娱乐休闲需求
小太阳家庭,教育需求
生活品质提高需求
(不同类型客户潜在价值点分析模型)
客户分类及潜在价值分析——利用客户潜在价值点与商业资源有效嫁接
根据客户需求嫁接不同资源,不要认为你是周扒皮,其实他们也在想方设法的找机会和我们合作
活动内容:
周末案场活动
拍卖活动
业主专场家居采买会
业主交房礼品
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