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南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战
传统商圈VS新世纪商圈
第一股相对的势力:
南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战
传统商圈
南京新街口》》历史关系》》
传统造就商圈,商圈供养商家
南京新街口始于1929,1980年,建成当时中国最高建筑金陵饭店。 是南京城市发展
中,政府搭台,众多商家集合而成,华洋杂处。前期进入者更多是相互依赖的关系,
后期进入者已经能坐享其城
南京新街口》》商务关系》》
历史是双刃剑,造就了商圈,同时限制了商圈
新街口地区是南京的中央商务区(CBD),这一地区分布的金融机构、咨询公司、
法律事务所、会计事务所和大公司总部、办公室数量居南京之首,其中世界500强
企业机构仅有80家左右。整体已趋于落后,现已被新型商务中心取代
新街口辐射力大。除南京本地,其商业街区的销售额有30%是南京都市圈的马鞍山、 滁州、芜湖镇江、常州等城市的消费者实现的
南京城市发展方向》与传统进行的拉锯战
新世纪商圈2本地居民核心商圈
本地居民次级商圈
本地居民辐射商圈
注:10号取样点的消费者是在本区域工作的流动性人群
城市商业,以万达广场为核心,构建3大商圈
万达广场,由本区域核心商圈为主,辐射北部,南部西,东部。有核心到次级,到居民辐射圈,
构成庞大的商业王国
万达广场》》商圈辐射范围》》
城市商务群,至上而下,新城市商务带形成
以绿地紫峰为核心的城市商务地标的建立,对
城市的整体商务形象的提升,都扮演重要角色
万达广场的商务群建立,将完成高端商务,到
商务集合的转换和联通,对整个南京商务平台
升级,起到重要战略意义。
中部,以万达为核心的商务商业地带,向南部
城市CBD,一路发张,形成南京新的城市商务
影响带
万达广场》》商务关系》》
注:10号取样点的消费者是在本区域工作的流动性人群
新商圈立体交通,辐射 70分钟世界级城市群经济圈
万达广场,由本区域核心商圈为主,辐射北部,南部西,东部。有核心到次级,到
居民辐射圈,构成庞大的商业王国
万达广场》》立体交通关系》》
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