文本描述
优秀售楼处欣赏 地产销售中心说到底就是一个卖场,和商场性质一样,不一样的是这里
销售的是楼盘,是房子,需要对所有商品的充分展示。
当然卖场有很多种,一种卖场会搞得花花绿绿,熙熙攘攘、热闹非凡,象个百货商场。
另一种卖场则收拾得干干净净,用材考究,设计感强,以品质取胜,这种卖场多是奢侈品的高档专卖店 直观的理解——售楼处是销售房子的场所 典型售楼处案例分析 案例:
【1】苹果社区,今典集团
【2】龙湖.唐宁one
【3】7788的案例
【4】重点研究外观
分析要点:
销售产品形式
基本信息
整体形象定位
景观特征
外观特征
内装特征
功能特征
小结 苹果社区 苹果社区 销售产品形式:loft公寓 苹果社区 销售产品形式:蒙太奇公寓 苹果社区 销售产品形式:商业街 苹果社区 销售产品形式:商业街 苹果社区 销售产品形式:普通住宅 苹果社区售楼处 苹果社区 基本信息:前身是北京市啤酒厂锅炉房,建筑面积2710平方米。
锅炉房在改建过程中,保留了部分管道,还利用原有
锅炉支架搭建出50平方米悬空舞台。整体改造只花了
300万元。
非常建筑,张永和设计 苹果社区 苹果社区 苹果社区 苹果社区
整体形象定位:艺术化的生活场景
景观特征:简化的室外展场
外观特征:维持原有建筑风貌,适当增加门头等时尚构建,强调工业文明传承与
时代文化的碰撞。
内装特征:时尚,前卫;
功能特征:保留通高的大厅,增加空中舞台,强调展示性质,大空间转化为美术
馆。
苹果社区 小结:
后工业文化——不论是真文化,还是伪文化,让文化提升品牌影响力,
提升生活品质,在这个售楼处上非常成功。
“酷”——通过简单的色彩对比,灯光的运用,形成了强烈的视觉冲
击力,并有效的控制了造价。
龙湖·唐宁one 龙湖唐宁one 销售产品形式:高层城市住宅+精装修公寓+景观 龙湖唐宁one 销售产品形式:高层城市住宅+精装修公寓+景观 龙湖唐宁one 销售产品形式:高层城市住宅+精装修公寓+景观 龙湖唐宁one 销售产品形式:高层城市住宅+精装修公寓+景观 龙湖唐宁one 销售产品形式:高层城市住宅+精装修公寓+景观 唐宁one售楼处 基本信息:没有具体数据的支持,仅知道为临时建筑 龙湖唐宁one 龙湖唐宁one 龙湖唐宁one 龙湖唐宁one 龙湖唐宁one 整体形象定位:
秉承了龙湖一贯的售楼处特征,以打造生活氛围、关注生活 内涵为主的形象。
同时针对城市高端公寓产品,树立高档次的销售专卖场。
样板间从家具到饰品,包装非常到位。
景观特征:
延续龙湖产品对环境的高度重视,种植考究、环境宜人。入口处设置高大的树
木、实体围墙,院落中采用微地形处理,结合树形良好的落叶乔木,由售楼处
到室外休闲场所,再到样板区域,种植层次丰富。龙湖的口号就是“关注居住
者真正关心的东西——环境”
外观特征:
采用与未来产品一致的形式。在外立面通过相同材料、装饰线角、门厅等细节,
充分展示未来生活场景。
内装特征:
典雅、大气。
功能特征:
室内功能增加书吧,室外功能增加休闲区,样板房处于独立的区域,在不影响
售楼处开放的前提下,随售房进度装修、开放样板区。格外强调服务,龙湖从
门卫到保洁都采用规范服务,让客人倍感尊贵。
龙湖唐宁one 小结:
这就是龙湖,风格连贯,企业品牌鲜明。
龙湖从产品上与其说是创造了一种消费需求不如说是真正认
知到需求者潜在的心理需求而迎合。
这一切都是由“善待你一生”的终极目的所支配。
当生活以及情怀营造大于对简单居住的迎合时,销售会变得简单 龙湖唐宁one 其他的案例 案例:
【1】临时性的售楼处
【2】永久性售楼处
【3】体验式的售楼处
典型售楼处案例分析 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看