漳州市房地产市场月度报告
10月
新景祥（厦门）市场研展部
本报告数据来源于新景祥数据库，分析结果仅供参考，最终数据以官方公布为准。报告版权归厦门市新景祥房地产策划代理有限
公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。关于报告的问题与建议，请与新景
祥（厦门）市场研展部联系：0592-2995025

厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 版权所有
第一部分 一级市场情况
一、成交地块情况
本月共成交地块共1幅（不计工业用地），成交占地面积4925平方米

编 号位 置受 让 人占地(㎡)容积率用 途成交价(万元)
06号东山县西埔镇新城路西侧，原水务局片区谢茂宾4925.1r≤4.0商住2500
合 计4925.1
注：上表数据仅包含中心城区及开发区成交地块情况
二、待推地块情况
本月拟出让地块10幅（不计工业用地），总占地面积11万平方米

编 号位 置占地(㎡)容积率用 途起拍价（万元）
08-01-01云霄御史岭324线国道西侧（A块）2115.38r≤2.1商住228
08-01-02云霄御史岭324线国道西侧（B块）2586.27r≤2.1商住280
08-01-03云霄御史岭324线国道西侧（C块）3640.04r≤2.1商住393
08-01-04云霄御史岭324线国道西侧（D块）2779.68r≤2.1商住300
07号东山县铜陵镇大沃路东北侧（旧木材公司片区）3632.7r≤4.0商住658
08号东山县铜陵镇大沃路东北侧（旧木材公司片区）5589.63r≤6.3商住1100
09号东山县铜陵镇大沃路东北侧（旧木材公司片区）5942.43r≤4.0商住1160
030609007长泰县武安镇官山工业区26482.7r≤2.1商住1800
-B4漳州开发区二区533371.1≤r≤2.8商住1600
03031长泰县经济开发区44056r≤2.8商住2246
合 计114456.8
第二部分 住宅市场走势
一、全市供销走势
受“金九银十”利好影响，本月全市住宅成交面积高达20万平方米，同比上涨139%，环比上涨79%；成交均价3724元/平米，
环比上涨8.7%

注：以上数据来源于厦门新景祥数据库
08.1008.1108.1209.0109.0209.0309.0409.0509.0609.0709.0809.0909.10
供给17.267.14 28.6921.5211.8910.285.63 11.917.99 5.77 4.20 7.13 3.13
销售11.311.07 12.188.81 8.68 13.2226.7921.0520.2320.562.89 8.57 20.31
均价3126324430303035311029433261337631883383339234253724500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
0.00
5.00
10.00
15.00
20.00
25.00
30.00
35.00
图1：全市供销走势图厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 版权所有
08.1008.1108.1209.0109.0209.0309.0409.0509.0609.0709.0809.0909.10
供给12.371.58 7.91 16.717.69 4.95 8.27 10.545.15 1.14 4.57 7.13 0.80
销售2.53 1.61 10.630.87 3.55 3.87 8.66 8.82 23.5412.4717.2813.788.30
均价2987264230963416360436823575367437603880401240054174500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
0.00
5.00
10.00
15.00
20.00
25.00
图2：中心城区近期供销走势图
二、中心城区供销走势
本月中心城区成交面积8万平方米，环比下降79%

注：以上数据来源于厦门新景祥数据库
三、市场住宅空置量走势
注：市场存量为批准预售面积减销售面积，以上数据来源于厦门新景祥数据库
注：空置面积指竣工但未实现销售的现房，以上数据来源于厦门新景祥数据库
12.24 11.65 14.46
17.27
24.59 27.66
29.28 28.61
33.49 31.55 30.80
57.69
0.00
10.00
20.00
30.00
40.00
50.00
60.00
70.00
08.1008.1108.1209.0109.0209.0309.0409.0509.0609.0709.0809.09
图3：全市市场空置量走势图。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看