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深圳淡市下DADA二批阶段性推广策略129p小户型独栋营销策划

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更新时间:2017/9/21(发布于安徽)
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文本描述
大炒房客抛盘跑路转而炒黄金炒大蒜。 小炒房客则由卖转租。 刚性需求客们观望着观望着。 新政让楼市一夜进入寒冬

但是还好,我们为的DADA开了个好头!
5.29开盘——
不足半月,一批单位基本售罄, 不仅推售成绩傲人! DADA受到市场高度关注与认可, 奠定“艺术居住计划区”品牌形象。
开篇足够动人——
淡市下的信心,突破与奇迹看自己。 相信营销与广告整合的力量。 一批单位客户资源有一定积累。 项目独特品牌形象与口碑初步奠定。 现场环境及社区氛围日渐醇熟






第一步, 稳健扎实; 潇洒漂亮!
看回当下——
新政淡市, DADA二批面市

营销任务
二批单位6号楼,248套; 面积区间:50—108㎡;小户型产品为主。 销售均价:5500元/㎡以上(暂定);
瞰景独栋,项目中间位置,“零楼间距”;
6号楼
6号楼——
小户型的大视野大气场,精装品质
小户型的大气场! 远近瞰景,无敌视野
对6号楼的理解:
拥有大亚湾未来价值提升利好;
绝佳位置;开阔视野与景观

“艺术交流健康”配套;
珠三角绝无仅有的艺术居住计划区

我们面临的挑战:快销溢价!
淡市下不仅需要快速回款, 二批售价还要提升每平约500元以上

信心、信心、信心! 信心何来!?
要象林彪打锦州一样坚决执行老毛的命令。 第一要快,第二要狠, 第三,要相信锦州非我莫属

DADA提升的不是价格,而是价值!
一批的好口碑与市场信心、 羽毛球馆等配套的兑现、 精心打造的园林景观逐步开放、 绝佳位置、零楼距无敌视野、 拿出6号楼更好的产品!
一、如何传播?
思路一:
延续之前对话风格, DADA的观点对位沟通、观点带出价值点。 把二批DADA做得更有个性,更好玩!
要突破。 要创新。 要高度关注, 要深度体验。 从说到做,DADA应该很DADA。
“越创作,越完美”
如果说“创作自己的深圳”奠定了DADA的江湖地位与风格,它给客群与市场留下深刻印象,那么它还是DADA的整体品牌主张。 “越创作,越完美”是对品牌主张的回应与延伸,高度概括释放了二批的价值提升;而且够DADA、很对味、有吸引!是二批单位的传播核心

完美何在—— 珠三角首个“艺术居住计划区”、 我们的羽毛球馆,新样板间开放、 我们的园林景观在精心打造、 我们各项配套逐步落实与兑现、 6号楼是我们最好的产品!
越创作,越完美 二批新作现已面世,预约登记中!
户外
世界杯越来越远 艺术居住越来越近 越创作、越完美 ——二批新作现已面世,预约登记中!
24万平方米艺术居住计划区内专属独栋, 瞰中央无敌视野、11个球场完美配套、N+1种超级艺术… 越来越完美的DADA呈现,N种找乐子的方法,就等你来尽兴! 现在就出发,带上你所有的生活梦想,go!
报广
工作越来越乏味 DADA的草地越来越精彩 越创作、越完美 ——二批新作现已面世,预约登记中!
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梦想越来越是梦想 DADA的草地越来越真实 越创作、越完美 ——二批新作现已面世,预约登记中!
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深圳塞车越来越烦 DADA的草地越来越好 越创作、越完美 ——二批新作现已面世,预约登记中!
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报广
越创作,越完美 ——深圳东艺术居住计划区, 二批新作预约登记中!
产品输出——连版报广
喜欢在跑步机上死去活来的人 该到DADA的草地 ——1公里缓跑道,怎么跑,就怎么跑
老婆不喜欢狐朋狗友,在会所聊会我们就散吧 ——三大艺术会所,随时和朋友聊聊
生活是一台戏,我们其实就是主角 ——500平米艺术小剧场,365天的精彩戏剧上演
DADA可以更精彩! 一批淡市崛起,二批横空出世! 我是DADA! 所以应当有更大的期待与关注!
DADA的新东东呢?! ……
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