摘 要
中国医药城坐落于江苏省中部地区泰州市新城区，该园区致力于推进医药产业链
的上下游垂直整合，是目前国内最大规模的生物医药类综合产业基地。虽然泰州市地
处长三角经济圈内，但与周边各县、市相比较，经济相对欠发达，社会保障体系也不
够完善。与此同时，泰州市己率先进入了老龄化加速期，“十二五”末期，泰州市 60
岁以上老年人口将达到 119 万，占总人口的 22%，各项老龄化指标都位居全省乃至全
国前列，空巢家庭也将超过 50%

当前我国经济处于“新常态”背景下，经济增长更多的是依靠国内消费的增长进
行驱动，产业结构也在向着“更完善、更优质”的方向发展。为适应泰州市当地社会
进程，满足老龄化社会需求，合理利用医药城医疗资源，完善医药城产业结构，带动
当地就业，提升中国医药城的企业形象，中国医药城管理委员会欲筹建养老产业项目，
特委托我通过市场调研、数据分析等方法，对泰州市老年人消费行为、行业前景、行
业营销策略进行研究，为中国医药城开发养老地产项目提供可行的开发、运营方案与
建议

老年人市场是一个有着巨大潜力的市场，“养老地产”有不同与普通地产的业态
价值。养老地产营销中最重要的一个潜力点就是“合力营销”，我们要把养老地产的
销售、租赁和服务进行捆绑，并在国内各省、市间构建一个广阔的资源平台、形成业
界广泛交流的模式，为老年人提供高性价比的产品和真诚的服务。思考、解决泰州市
的老龄化问题，对全省、全国都具有普遍性的借鉴意义

关键词：泰州 老龄化 养老 医疗 市场定位 营销策略
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