动 静 它，不只是一瓶水 -- 保利家园企划概念简报 诊 谋 策 推 动 静 先来看一个现象…… 世界有上一万多种品牌的瓶装水 为什么 Sharon Stone 、JenniferLopez国际明星，独独用它作为沐浴用水 为什么 喝别的水只是一种解渴，喝它却成为一种身份与品味的象征 为什么 在欧洲，它一瓶的价格能比一瓶牛奶还贵，售价是同类产品的30倍 为什么 每次演唱会上，帕瓦罗蒂手中拿着的总是它；从日本世界杯归来走下飞机的整个英格兰队，每个人手中拎着的还是它…… 因为，它不只是一瓶水，依云EVIAN 提到依云 只是想透析一个市场营销问题： 阿尔卑斯山的雨水流到日内瓦、洛桑，什么也不是 流到依云镇，却变成了国际顶级矿泉水 对依云矿水的问题 先暂停一下 我们看一下保利家园市场环境、产品情况 诊 谋 策 推 动 静 问诊市场 诊脉产品 诊 谋 策 推 动 静 摄于6月13日 3:15PM-4:20PM 项目一期 R3白银路站 新城水岸居住区 现 状 远 景 诊 谋 策 推 动 静 如我们踩盘那天最后一张照片一样 嘉定新城的恢弘实景还很朦胧 还有太长距离 理想与现实的距离 诊 谋 策 推 动 静 因此，我们的核心问题是： 在嘉定新城认知度较差的情况下， 需迅速打开市场，并树立区域标杆的形象 诊 谋 策 推 动 静 遇到这样的情况，99%的项目会卖未来： 卖地铁 卖新城 卖规划 卖价格 卖产品…… 诊 谋 策 推 动 静 只有1%的项目懂得卖差异化的未来： 卖上海跨度最长的地铁 卖距离市中心最近的新城 卖上海最具生态文化的居住规划 卖500强企业工作者、东方底特律需求支撑的潜力房价 卖新城规划下的别墅，卖别墅境界的公寓 诊 谋 策 推 动 静 针对问题 谋划突围 诊 谋 策 推 动 静 站在上海高度，卖新城 站在区域运营高度，卖房子 诊 谋 策 推 动 静 以上海高度，看新城 大学城 英伦风格 距市中心30公里 现代产业 物流产业 距市中心75公里 松江新城 临港新城 嘉定新城 高科技新城 现代生态水乡 距市中心18公里 诊 谋 策 推 动 静 动静双频的嘉定新城 静城 嘉定古镇的延伸。不仅水丝竹、竹刻、孔庙是静文化，新时代的西云街、绕城森林、海字湖也是安静的…… 动城 嘉定新城的新貌。离市心18公里的动感距离、R3的城市捷运、F1的急速飞驰、汽车巨舰及都市工业的飞速发展、生态商务的风云角逐…… 这里 丝竹观静 F1观动 水岸至静 商场至动 可动，可静，是嘉定新城独有的气质 诊 谋 策 推 动 静 以新城高度，定位别墅： 动中有静：醇静岸湾，以千年水漾，抑止城市的浮躁 23 23 静中有动：三重院落，大人物的动静格局，静场—公共场—决策场 借 鉴 借 鉴 诊 谋 策 推 动 静 公寓与新城的相似： 动：18公里市区距离、R3、未来城市新锐的入住，动境一脉相承 静：薄板建筑，一梯一户，水漾露台，别墅里的公寓，静界如出一辙 借 鉴 借 鉴 诊 谋 策 推 动 静 嘉定新城，动静双频的水岸新城 公寓产品，动中有静的水岸景座 别墅产品，静中有动的三重院墅 一座源自新城动静灵感的水家园 诊 谋 策 推 动 静 核心策略 诊 谋 策 推 动 静 因此，我们的核心策略： 水动静 水的静艺术 岸的动生活 诊 谋 策 推 动 静 水，新城形象的最佳代言人 水 水是嘉定新城的灵魂，是新老城风貌连接的纽带，也是本案的特色 诊 谋 策 推 动 静 水，又是动静两极的最佳代表： 动，惊涛骇浪，气势磅礴 静，微澜荡漾，涟漪泛起 诊 谋 策 推 动 静 如嘉定新城，动静是它区别其他新城的最大特色： 静 水，在具有近千年历史的嘉定古镇背景下，是儒雅、静谧、文化的。 动 水，在F1速度、R3都市地铁、高科技研发的背景下，是跃动、活力、奔腾的 沪宁高架入口 诊 谋 策 推 动 静 “嘉定的圆形环城水系是全国仅有的。在新城的水系图中，逶迤流出的却是一个方形阵容，与旧的环城水系呼应了“天圆地方”之说”。 “都是纯天然的河道啊，水质还很清澈，从老城圆形水道，摇桨可直通新城内的社区，整个嘉定新城各家各户都可以船来船往。” “在嘉定新城投资兴建住宅的发展商，无一例外需研究水景社区的景观布局。” 源自规划者的灵感： 摘录自嘉定新城规划方案的主要负责人高崎接受《每日经济新闻》的专访 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看