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最新9月安徽芜湖房地产市场研究报告12页

suwuhu
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更新时间:2017/9/13(发布于福建)

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文本描述
总结:
房地产市场政策效应逐渐显现,芜湖整体市场却呈现回暖之势,刚性需要支撑市场。全国9月份普现成交量均价上涨之势,芜湖市场也是如此,调控政策遇冷

相关部门一直唱衰房价和一些相关政策的出台和实施。导致部分购房者立足观望。然而实际情况却是售量呈现上涨之势,然而房价并没有呈现大浮动的下滑之势

9月份芜湖共成交住宅2262套,环比上涨33.5%,商业类用房共成交13705.58平米;办公类用房共成交16013.71平米

9月份,芜湖市区商品住房销售均价为5360元/㎡,商品房市场呈现量升

9月份芜湖土地市场仅一宗土地出让并成交,较之8月份有所减少

9月份楼盘销售中,华强城位列全市销售第一名,为773套,其次为长江湾1号,为259套

一、土地市场综述
1、9月份土地供应情况
编号
土地位置
土地面积(m2)
土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
起始价(万元)
成交价
(万元)
竞拍人
竞得时间
容积率
建筑密度
1022
曹姑移民安置区以东、龙山路以南、银河北路以西规划至路以北
出让面积为4481.94㎡
快捷酒店
≤2.0 ≤25%
40年
830
850
周峰
9月13号
2、土地市场分析
9月份芜湖推出1块土地,成交1宗土地,成交面积4481.94平方米,成交金额850万元。虽然9月份市场推出的土地仅仅一块,主要是为了后期市场蓄水,10月份土地市场将要推出大量土地,供应市场

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