临沂商业市场调研报告
中国·临沂
.04.21
MarketingDepartment
临沂市概况
周边商业调研分析
周边居民调研分析
目 录
其他调研分析
市场总结
临沂市概况
1、地理位置 临沂市位于山东省的东南部,东部连接日照,地近黄海,西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊。 临沂市交通十分便利，已形成海上、空中、公路、铁路相衔接的立体网络。已经复航的临沂机场为国家二级机场，是鲁南地区最大的民航机场，现已初步开辟了通往全国各地的15条航线。境内以4条过境国道 和14条省道干线为主，形成四通八达的公路网，公路总体水平和每平方公里密度超过全国平均水平

2、行政区划 临沂市总面积17184平方公里，是山东省面积最大的市。现辖兰山、罗庄、河东3个区和郯城、苍山、莒南、沂水、蒙阴、平邑、费县、沂南、临沭等9个县。临沂市共有1003.94万人，山东省人口最多的地级市。
临沂市概况
临沂市概况
3、经济运行情况 实现生产总值2770.45亿元，增长12%；经济运行质量继续提高，地方财政收入占地区生产总值的比重达到5.1%，同比提高0.3个百分点；国、地税收入占地区生产总值的比重达到8.9%，同比提高1个百分点。 全市实现社会消费品零售总额1366.1亿元，增长18.1%。其中，城镇零售额1048.4亿元，增长18.7%；乡村市场零售额317.7亿元，增长16%。传统消费品持续增长，消费升级进一步显现，全年限额以上批发零售企业中，全市吃、穿、用类商品年均增长分别为37.7%、37.6%、32.4%，日用品类、家用电器和音像器材类、石油及制品类零售额分别增长34.7%、26.4%、39.5%。 全市城镇居民人均可支配收入21440元，增长15%，城镇居民人均消费性支出13127元，增长10%。农民人均纯收入8018元，增长18.6%；农民人均生活消费性支出4696元，增长19.3%。 12月20日临沂市以地级市第一名的成绩被中央文明委授予“全国文明城市”这个国内城市综合类评比的最高荣誉

临沂市概况
4、商业情况 临沂市商业２０多年来历经三次大改造，四次大发展大提升，历经“大棚底”——“专业批发市场”——“临沂批发城”——“中国临沂商城”的发展过程。 自1992年以来，临沂批发市场以“买全国、卖全国”的大气魄，坐上了全国同类市场的“第三把交椅”，形成江北最大商品集散地，成为临沂市经济发展的龙头产业，经营摊点2万多个，每天有30万各地客商前来参加交易，商品购销辐射26个省、市、自治区。围绕批发城从事第三产业的从业人员达到30多万人。 近年来大商场快速发展、大市场不断成长、新业态纷纷抢滩、外商投资突破性发展。按照“城内大商场、城郊大市场、城外大流通”的总体思路，正逐步发展成现代区域经济中心城市。 11月24日，在中国商业联合会主办的中国市场大会暨中国商品市场30年成就展览会上，山东临沂、浙江义乌等5地市荣获“中国市场名城”称号。临沂成为山东惟一获此殊荣的城市。临沂商城进入第五代市场。
临沂市概况
5、城区规划 兰山区是临沂市委、市政府所在地，是全市政治、经济、文化和商贸中心，辖6镇4街道、347个村社区、1处省级工业园和1个县级商城管委会，总面积650平方公里，人口88万，流动人口30万。 ，全区实现生产总值578.5亿元，完成地方财政收入30.16亿元，规模以上固定资产投资完成381.6亿元。社会消费品零售总额420.1亿元 城镇居民人均可支配收入24232元、农民人均纯收入达到9342元 ； 城区商业规划四大商圈：广场商圈、南坊商圈、涑河商圈、西部商圈；
周边商业调研分析
临沂和谐广场位于兰山区解放路以南，通达路以西。是临沂市最繁华的商圈核心，规划商业面积14万㎡，地下二层，地上六层，500余家国际品牌，集中零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等多种生活 业态，主题定为临沂市“首家一站式家庭娱乐购物中心”临沂真正意义上的shoppingmall！
周边商业调研分析
银座商城
周边主要商业项目分布图
茂业百货
百丽广场
九州商厦
桃源大世界
华丰国际商贸城
东方不夜城
沂蒙大楼
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