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成都置信国色天乡6000亩及鹭湖宫项目定位与推广策略提案84页

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更新时间:2017/9/7(发布于四川)

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文本描述
国色天乡6000亩及鹭湖宫 项目定位与推广策略提案
为6000亩 正名
01
>置信十年从头越
1997年,双楠谊苑
1999年, 逸都花园 丽都花园
2001年,芙蓉古城
,丽都花园城


1997年
1999年
2001年


双楠谊苑
丽都花园
芙蓉古城
丽都花园城
国色天乡
成都
四川
中国
海外
>置信10年影响力趋势
作为置信10年积淀而出的6000亩项目,其规模之巨,在目前成都市场无出其右。在国家土地政策调控之下的今天,在国内市场也实属罕见。因此,为6000亩拟定一个具有深远影响力的案名是提升项目价值,进一步扩大置信和凯德影响力的当务之急

6000亩,你的名和姓

就目前现状而言,在国色天乡和香颐丽都两个成熟品牌存在的情况下,不外乎有三种可供先择的途径来为6000亩正名 途径一:另起新案名,来统领国色天乡和香颐丽都两个案名。 途径二:以香颐丽都为总案名; 途径三:以国色天乡为总案名




鹭湖宫作为香颐丽都住宅产品开发的二期,不属于整个6000亩项目的启动阶段。在这个节点上另起案名,危害很大: 会向市场传递置信又在做新项目的错误信息,反而容易被市场误解; 广告教育成本大大增加; 不利于维护置信行事严谨的良好形象; 用一个陌生的新案名来总领“香颐丽都”和“国色天乡”两个深具影响力的著名品牌,市场认可度不充分

>另起新案名
NO!
自香颐丽都1期上市1年多以来,市场一直传递着高端住宅产品信息。然而整 个6000亩产品体系的2╱3是游乐产品,不是住宅,对接有困难; 香颐丽都住宅产品是以别墅、花园洋房为主打,其客户群体小众,市场知晓度不及老幼皆知“好耍”的国色天乡乐园,因此,从传播上很难达到6000亩大盘需要的广泛、速度、影响力; 从字面上讲,香颐丽都给人是优雅、富贵、雍容的认知,包涵的“复合信息”不多,相对涵盖力不够强大、气势不够震撼

>以香颐丽都为总案名
NO!
>以国色天乡为总案名……
国色天乡乐园已入市传播达1年之久,影响力节节攀升。其市场号召力之大,是置信10年来的一个“累积奇迹”。如果用“国色天乡”作6000亩总案名,无需投入太多教育成本,即能得到市场快速认同。 “国色天乡”与6000亩的“旅游文化新城”之项目属性有关联想象,能够传递出“旅游文化为背景的房产住宅”的开发思路。 字面来看,“国色”即天姿国色,“天乡”即天堂,寓意十分美好。能形象表达 置信凯德打造6000亩的宏大愿景


>>>黑蚁观点:国色天乡为6000亩总案名
> 国色天乡乐园是游乐项目1期,2期、3 期需另起案名(如:国色天乡·水 上乐园、国色天乡·探险王国); > 商业小镇可命名为天乡小镇等; > 住宅版块为香颐丽都,一期为香颐丽都,二期为香颐丽都·鹭湖宫,三 期为香颐丽都XXX
>国色天乡与各子项目关系整合
国色 天乡
香颐丽都
(住宅板块总案名)
国色天乡乐园
1期·国色天乡乐园 2期·水上世界 (陆地探险公园) (运动公园 ) (城市温泉水疗片区)
四大主题公园
欧洲商业小镇
(天乡风情小镇)
(五星级酒店 )
(完善基础生活配套) (国际教育与保健卫生) (文化、体育、运动)
1期·香颐丽都 2期·鹭湖宫 3期 4期 5期
(游乐板块总案名)
(商业板块总案名)
国色天乡6000亩 传播符号标鉴
02
以6000亩 读城
>国色天乡6000亩鸟瞰图
是置信&凯德联姻的一面旗; 是“成都置信”到“中国置信”的平台; 是“旅游+生态+休闲+餐饮+住宅”复合平台; 是每天从“早”到“晚”都能在此享受的生活之都; 是“10岁”到“100岁”都能在此“享乐”的一生之城;
>什么是国色天乡?
>国色天乡:领跑中国地产界
■旅游是21世纪最具发展潜力的朝阳产业。附加值高,增值服务余地大。 ■以游乐产业为龙头撬动片区板块开发,从而提升房地产的整体价值。 ■与国际巨头美国蓝马克、韩国三星爱宝乐园 、贝尔高林、 WY国际设计公司等展开通力合作,确保整个产业开发始终处于市场领先水平

蓝马克
三星爱宝乐园
WY国际设计
贝尔高林
以数百亩人工湖泊、森林、乐乐花园、原生岛屿、纵横水网、喷泉石山、绿色长廊、奇花异草……成为生态居家旅游胜地,现代都市后花园

>国色天乡:现代都市后花园
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