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成都市金牛区高端住宅项目建筑规划设计与装修设计提案
下载分数  10 分(VIP会员没有积分限制)
资料类型 装饰装修
资料评价 资料评价度
文件大小 1969K (压缩后)
上传时间 2017-9-3
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      资料简介
     
    装修设计要求
    目的:
    展示项目高品质楼盘形象
    塑造区域标志性楼盘形象
    满足常规的销售/展示功能
    项目基本情况介绍
    本项目位于成都市金牛区跃进村,紧邻迎宾大道、茶店子公交车站,项目定位为国宾片区中高档住宅楼盘,小区中庭有2栋高品质的楼王,建筑立面为现代风格,园林景观暂定为地中海滨海风情

    项目经济指标:
    净用地面积:51769.56㎡
    代征地面积:13074.05㎡
    总建筑面积: 329140㎡
    容 积 率: 5.0
    建筑密度: 20.68%
    绿地率: 41.81%
    建筑形态:28-32F高层
    住宅总户数:2288户
    主力户型:
    套二:80-90㎡
    套三:92-128㎡
    售楼部基本情况介绍
    本项目的售楼部为永久性建筑,交房后,将作为小区会所使用,会所内部设置有恒温游泳池,位于整个小区的西侧,整个会所共有三层,总面积1350平米

    设计原则
    功能的多样型 售楼部除了在销售期间兼顾接待、销售、办公功能外,还将在后期作为社区会所之用

    风格现代、品质感强 售楼部的室内装修设计风格上力争现代、简洁、大气,不奢华但非常现代、有品质感,并能体现其高雅、贵气格调

    全方位展示功能 售楼部作为项目展示的第一窗口,故将利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、建材材料、配套、物业管理、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面,并借此树立本案的品牌形象和公司的品牌形象

    以客户为中心 售楼部将起到传递本案信息给客户,并进一步刺激客户的购买欲的功能。因此,售楼部的布局设计需以人为本,即要内部交通组织流程,在空间布置上避免设计与使用的脱节,又要给客户创造舒适的参观和购买环境,尽量延长客户在售楼部的停留时间

    售楼部与周围的景观融为一体 在设计上需要将售楼部同景观示范区同时考虑,营造出项目高品质的氛围,并能使在售楼部的客户能身临其景的感受到项目的环境景观,使之将身心都融入其中,同时又能让在室外的客户能一览售楼部全景,让客户能够通过卖场内外感受到整个项目所传达的品质感,产生对未来居住的小区美好想象

    售楼部功能要求
    (一)、一楼功能要求
    接待台(区) 接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所,同时也是售楼部的“门户”。需满足10名置业顾问空间需要,并考虑能摆放2台电脑(具备上网功能),及3部外线电话

    模型展示区
    。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看



     
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