市场研究分析报告
一 、调查背景
本次市场调研是以湖南新康钧天地产策划公司发起的。通过对新化各人流量大的广场和主要商业干道，拦截大量目标客户群，对客户关于商品房的需求和家庭情况的调查，提供详细的市场参考数据，从而为新化的房地产项目的目标市场定位、产品组合定位、市场策略定位提供依据

二、调查内容
新化市民对商品房的需求调查分析，新华市民对商品房特征要求调查分析，新华市民家庭特征调查分析，新华市民收入调查分析
三、调研方式说明
1、调查区域：新化县主干道流动市民

2、调查方式：拦截调查
3、调查对象样本：50个
有效对象样本：46个
4、调查对象：共拦截50组，成功获取样本46家，有效样本控制率10%，低于行业标准。符合本次调研要求

5、甄别条件：
1）年龄大于20岁以上的有一定经济收入的市民
2）有购房需求的市民

1、户籍所在地调查：
频率
百分比
有效百分比
累计百分比
Valid 1、新化
2、冷水江
3、周边乡镇
4、其他城市
5、省外城市
Total
346
346
73.9
6.56.5100
7413
7100
74
81
94
100
100
点评：
从新化城市人口的户籍来看，主要为新化本地的人为主，另外有少部分周边乡镇和冷江等相邻城市的流动人口

2、目前所住的区域及工作地点调查：
频率
百分比
有效百分比
累计百分比
Valid 1、新化
2、冷水江
3、周边乡镇
4、其他城市
5、省外城市
Total
406
146
86．9
4．3
6．5
2．1100
877
2100
87
91
98
100
100
观点：从工作地点来看，工作地点主要是在新化，其次有少部分人的工作地点是在周边乡镇和冷水江等相邻城市

3、希望购房所在区域调查：
频率
百分比
有效百分比
累计百分比
Valid 1、新化
2、冷水江
3、周边乡镇
4、其他城市
5、省外城市
Total
36
5446
86．9
4．3
6．5
2．1100
877
2100
87
91
98
100
100
观点：从调查结果来看，新化的人口绝大部分都希望在新化购买房子，只有很少以部分人选择了周边乡镇区域和冷江等相邻城市

4、购房目的调查：
频率
百分比
有效百分比
累计百分比
Valid 1、首次置业
2、再次置业
3、用于出租
4、投资升值
5、增于亲友
6、其他
Total2053
23.9
43.4
15.2
10.86.5
100
24
43117
24
67
82
93
93
100
观点：从购房目的来看，新化的购房者刚性需求很强，主要是自住，尤其以二次置业改善居住环境为主。也有一部分人是以投资为主，用于出租或者升值

5、购房者最关注的因素调查（多选）：
频率
百分比
有效百分比
Valid 1、价格
2、区域成熟度
3、交通方便度
4、规划建筑水平
5、小区内部环境
6、小区生活配套
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看