海南文昌信息产业园商业计划书
WENCHANG
EI PARK
文昌信息
產業園
6月
Wenchang Eco-Intelligence Park
摘要
项目定位
项目立足海南科技自由岛发展战略，以智慧城市和培训产业作为引导产业，以服务外包、电子商务、软件研发、
呼叫中心作为主导产业，兼顾打造以物联网、孵化器为代表的新兴产业

项目指标
项目通过产业培训及高端人才引进，营造高品质产业社区，浓缩城市功能，实现产业、商业和配套居住的良性
互动与完美融合

占地面积：551亩 综合容积率：1.45（其中产业部分1.06，产业配套1.65）
规划总建筑面积：70万㎡ 地上建筑面积：53.3万㎡；地下建筑面积：16.7万㎡
可售面积：59.15万㎡（含地下车库） 持有经营性资产面积：6.25万㎡
项目总收入：61.3亿元 销售结算收入：55.9亿元；持有经营性资产价值：5.4亿元
项目总投资：41.2亿元 开发成本（含地价）：32.5亿元；期间费用：8.7亿元
开发周期：6.5年 3月获取土地；9月开工；2020年3月整体竣工
项目净利润：15.8亿（持有5.4亿元经营性资产价值计收入） 销售净利率：21.4%
内部收益率：34.4% 资金缺口峰值：4.1亿元（）
WENCHANG
EI PARK
目录
目录 CONTENT
1、项目区位
2、项目概况
3、项目定位
4、开发计划
5、投资计划
6、资金计划
7、投资结论
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看