首页 > 资料专栏 > 营销 > 市场开发 > 市场分析 > 最新佛山房地产市场研究报告134页PDF

最新佛山房地产市场研究报告134页PDF

资料大小:13072KB(压缩后)
文档格式:PDF
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/8/30(发布于广东)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
目 录 1.前言.....2 1.1 2003年五区楼市起步...........2 1.2 镇街地产兴起...........3 1.3 地产大鳄抢滩...........5 1.4 亚艺板块崛起...........7 1.5 楼市一路狂奔...........9 1.6 市场回归理性.........11 1.7 回暖速度惊人.........13 2. 房地产市场..........16 2.1 市场综述......16 2.2 宏观经济简析..........18 2.3 政策分析......21 2.3.1政策综述.........21 2.3.2房地产主要调控措施.22 2.3.3房地产调控政策简析.25 2.4 一级市场......28 2.4.1 全市土地供需分析....28 2.4.2 五区土地市场成交分析.........31 2.4.3历年总价与单价地王.35 2.4.4土地成交排行.36 2.4.5商住土地成交.37 2.4.6重点地块分析.42 2.5 二级市场......63 2.5.1市场概况.........63 2.5.2预售市场.........64 2.5.3成交分析.........70 2.5.3.1成交量分析.....70 2.5.3.2成交价格分析..73 2.5.4各区市场.........76 2.5.4.1禅城区.76 2.5.4.2南海区.80 2.5.4.3顺德区.86 2.5.4.4三水区.94 2.5.4.5高明区.98 2.5.5热点个盘分析...........102 2.6 三级市场....128 2.7 报广统计....129 2.8 后市展望....1321.前言 1.1 2003年五区楼市起步 2003年1月8日,大佛山五区合一,佛山楼 市迈入一个崭新的阶段,焕发全新的吸引力。2003 年,雅居乐地产凭借首个品牌大盘“盐步雅居乐雍 景豪园”率先进驻佛山市场,仅首年销售额就高达 7.3亿元,成为当年楼市最闪耀的新星。雅居乐地 产当时进入佛山市场,除了受到广州西联战略的影 响外,佛山雄厚的经济基础,也是吸引外来品牌房 企加入的重要原因。虽然2003年遭遇非典,让人 们不敢前往人群集中处,包括房地产销售在内的服 务行业都一度受到影响,但是大佛山的整合,给大佛山的楼市带来了前所未有的挑战与商机, 在品牌楼盘集中推售的有力促动下,佛山的强劲消费力开始释放 大佛山的整合,让一个强大的经济实体呈现在大家面前:从1980年GDP仅有16.77亿元, 到1988年全市实现了GDP比1980年翻了两番,2001年GDP突破千亿大关……GDP超千亿的进 程,不断更新着佛山城市的印象:2003年,佛山GDP在全国城市排行中从2002年的第19位上 升到18位,GDP排名上升一小步,而佛山综合城市竞争力前进一大步,从全国第24位跃升到 第15位 据悉,在经历了撤销收费站、13项重大工 程、购房入户和中心组建新城区等利好的刺激 后,雍景豪园、碧桂花城等纷纷推出新的组团, 鸿业豪庭、佛山奥园等相继开盘入市,佛山楼 市突破SARS的影响,楼市形势终于在夏天有所 突破,并在下半年以良好的态势急速回升。2003 年的佛山楼市,呈现了量价齐升的局面 雅居乐进军佛山--雍景豪园 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看