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呼和浩特艾博龙园PPT

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呼和浩特 艾博龙
资料大小:2773KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/8/28(发布于上海)

类型:积分资料
积分:15分 (VIP无积分限制)
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文本描述
艾博龙园 营 销 策 划 方 案 世华地产艾博龙园项目组 二○○六年十一月三日 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 艾博龙园周边楼盘动态分析 主要竞争楼盘一览 次要竞争楼盘一览 艾博龙园周边楼盘动态分析 艾博龙园周边楼盘动态分析 艾博龙园周边楼盘动态分析 客户职业概况 艾博龙园周边楼盘动态分析 国营企事业单位:35% 私企职员:24% 个体生意人:15% 原住民:10% 公务员:8% 其它:8% 通过对项目所在片区市场的分析和总结,对片区市场概括主要特征为“三多两少” 三多两少 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 人文环境突破 物业服务突破 品牌打造突破 竞争地域突破 规划设计突破 中心西区龙头楼盘青城生活样板 优质产品设计 创新规划设计 实际、独具个性色彩文化文化 个性化包装 项目立于市场的不败的砝码及关键工作 项目在市场寻求差异化包装的策略之一 寻求知名物业管理顾问公司介入 项目在市场寻求差异化包装的策略之一 竞争地域范畴介定为青城整体市场 项目后期工程开发成功的前提条件 优良产品、优质服务的基石 MI、BI导入及执行 项目后期顺利建设的基石 龙园 中心西区龙头楼盘青城生活样板 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 36万平米龙文化主题中高档精品中式住宅 龙文化 建筑品质 龙文化 建筑品质 规模 户型 配套 环境 36万m2建筑规模 近4000户人家,万人大社区 五大创新人居理念设计 双会所 风情商业街 千米商业裙楼 近10万平方米园林景观 1万平米中心广场 九大景观点 外联208亩新华公园 体现 提升 36万平米龙文化主题中高档精品中式住宅 龙园文化 龙文化 建筑品质 生活内涵 龙运 龙脉 体现 提升 36万平米龙文化主题中高档精品中式住宅 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 核心客户群 艾博龙园 客户定位 艾博龙园客户区域分析 回民区:65% 玉泉区:20% 新城区:10% 赛罕区:2% 其 它:3% 客户定位 艾博龙园客户职业分析 国营企事业单位:38% 私企职员:21% 周边生意人:15% 原住民:10% 公务员:8% 其 它:8% 客户定位 艾博龙园客户年龄范围: 艾博龙园客户购买用途: 以30—40岁为主,30岁以下、40—50岁上为辅 自住客户为主,投资客户为辅 客户定位 周边市场动态分析 项目高度 属性定位 客户定位 形象定位 总体营销策略 工程配合 销售准备 媒体安排 营销推广费用 项目定位 一期营销执行 一期住宅 二、三期住宅 一期价格策略 二、三期价格策略 一期商业 一期营销策略 二、三期营销策略 项目总体营销阶段划分 一期营销阶段划分 各阶段工作安排 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看