CBD掘金行动！ 金阳大厦整合推广策划案 达观机构 8月12日 版权所有 敬请尊重 地段、地段，还是地段！ 价值、价值，还是价值！ 在松桂园这片长沙历史最厚重的土地上 在芙蓉中路这条长沙最繁荣的金融商务中心(CBD中轴上) 投资600亿的长沙金融城，正式确立以此为中心 一个长沙无法复制的CBD铂金公寓，将由此诞生于此！ 芙蓉中路南有摩天1号，北有希尔顿公寓 CBD双价值楼王，必将形成！ 项目推广基本目标 精准定位，震撼表现 塑就金阳大厦长沙出众形象 低成本，高成效 造就金阳大厦高价入市 多渠道，高技巧 成就金阳大厦持续热销 CBD掘金行动 步曲市场及区域分析篇 发现CBD 项目SWOT分析篇 价值CBD 市场定位探索篇 重塑CBD 整合推广规划篇 掘金CBD 媒介策划篇 策动CBD 区域及市场分析篇——发现CBD ONE 每个城市都有自己CBD 它是城市发展的引擎 创造着无穷的财富 成就着无数人的理想 项目所在的松桂园就是如此！ 我们认为 本项目区域价值能与之比肩的是 纽约的曼哈顿 东京的六本目 巴黎的香榭丽舍 香港的中环 上海的陆家嘴 广州的珠江新城 5年来长沙CBD蓬勃发展 从第一次提出建设长沙芙蓉中央商务区的构想至今， 长沙芙蓉中央商区已经展现出良好的发展态势与前景， 产业聚集初步凸现，金融、商贸、商务、信息四大板块精彩纷呈， 引领中央商务区蓬勃发展 5年来，长沙CBD公寓高位畅销 与中央商务区(CBD)规划同步，长沙中心片区的房地产市场火热起来。 摩天1号、君临国际、中天广场、湘域中央、印象天心、君悦等一批 中心片区的楼盘持续热销。据调查，大部分CBD公寓均价超过5500元/M2， 有的甚至每平方米卖到8000元/M2 小户型进入长沙市场时日不长，但是它的生存能力和扩张速度却 让人叹为观止。从第一代的“和府”信息大厦、青年公寓、锦绣中 环，到第二代的五一新干线、景江东方、BOBO国际、三角花园星 城、英尚国际、蚂蚁工房、颐美现代城，到第三代的汀兰雅苑、 YO’领域、芙蓉公馆……小户型的浪潮一波连着一波，上市面积和 总销售值都在年年增长，市场供应呈现出井喷之势，成为星城楼 市一道亮丽的风景线 5年来，长沙中心区小户公寓量价齐升 中心片区，现有小户公寓分布状况 目前长沙小户公寓分布越来越广泛，大都分布在二环线以内， 目前最突出的为五一广场——黄兴路片区、芙蓉中路—八一路 火车站——杨家山片区、窑岭——韶山北路片区。 这四大片区都属于中心商业地带，经济发展较好，升值、投资 潜力较大，适合小户公寓发展 芙蓉中路沿线小户公寓分布情况 芙蓉中路是长沙CBD主轴，其优越地段是开发高价小户公寓首选之地。 现在芙蓉路沿线的城市中心小户公寓项目极少，项目周边几个小户公寓 项目均处于售罄阶段，项目面临的竞争较小，以下几个楼盘的特点和推 广如下，对我们具有一定的借鉴作用 摩天一号 四达新时代广场 其小户型销售情况较好，受到了年轻客户、白领阶层和投资客户的青睐 综合评定 小户型公寓基本售罄 剩余货量 其中芙蓉路和开福寺路路口的一栋为小户型公寓，5000元/平米 价格走势 开盘时间： 11月25日 入市时间 占地面积： 56066.0平方米 建筑面积： 305600.0平方米 体量 天健芙蓉盛世 形象定位 联合国授予全球人居环境社区奖 当长沙市场的很多楼盘都标榜自己地处CBD的时候， 试图以城市中心来提升自己的价值的时候， 谁能真正的做到问心无愧？ 本案才是在长沙CBD中心， CBD上唯一的铂金酒店公寓 投资价值聚合体 价值楼王，在长沙无与匹敌！ 说的准：一个清晰有力的定位 说的好：一个震撼市场的产品包装 说的有力：一种强而有力的推广手法 金阳大厦怎么才能呐喊呼出震撼长沙的声音 ？ 项目SWOT分析篇 ——价值CBD TWO 项目基础信息 建筑面积： 15000多平方米 总套数： 230多套 容积率： 6.8 户型：主要有44-60多平米等户 型，户型比较紧凑。 价位：预计6500元∕平米 地段：松桂园城市CBD核心区 （芙蓉中路一段） 物业形态：酒店式公寓 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看