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江苏扬州嘉联345#地块整合营销策略提案99PPT

资料大小:34312KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/8/11(发布于江苏)
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类型:金牌资料
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文本描述
合作背景 首先感谢扬州嘉联置业公司领导对我司的信任,诚意希望能够借此机会为345地块项目做全方位营销策划顾问服务,并能够成为长期战略伙伴之合作关系,实现双方共赢和持续发展 前言 ■为保证项目整盘销售顺利实施,后续工作的核心在哪里? 目录 ■ 项目案名建议 ■ 项目户型建议 ■ 项目面积建议 ■ 项目建筑风格 ■ 项目销售人员配备 ■ 项目销售方案、人员培训 ■ 报价及合同文本 项目案名 案名建议方向: ■ 突出其珍贵的自然资源。蜀岗西峰、瘦西湖是闻名海内 外的自然风景,也是本项目最大的优势,所以首先利用这一 资源来吸引目标客户。 ■ 满足目标客户的精神需求 ■ 在市场经济条件下的社会生活中,一天就可以产生一个 暴发户,但三年却不能培养一个 “ 精神贵族 ” ,这就是文化内涵的稀缺性。别墅是亚文化的载体,别墅的精神就是别墅的灵魂,所以,也要赋予本楼盘丰富而高尚的文化内涵, 所以在取案名时,更多的是考虑对客户精神需求的挖掘,并在不断丰满其文化内涵。 ■ 能给人以诗意栖居的美好联想。 ■ 案名要简洁易记,朗朗上口、易于传播 项目区域自然及人文环境 冈蜀冈生态新城规划了大量的景区,使环境得到了大幅的品质提升和优化,对于别墅开发项目而言,这是得天独厚的绝佳利好条件 湖蜀冈旅游特色中,以水为胜,瘦西湖为水景之胜. 寺大明寺是区域内历史人文底蕴的主要支撑点,香火旺盛,有历史与传说根基 推荐案名一:观唐骊景 案名释义:观唐二字将区域文化进行了浓缩,以唐城为代表的扬州唐城遗址成为蜀冈风景区的组成部分。骊可为传说中的龙、马,寓意着本项目开发销售取得成功。景字展现了区域风景优美,自然生态环境绝佳的的地理条件。四字组合古今相应。对本案产品能够很好的诠译 Slogan : 建筑的每一向度,都是风景 扬州西/蜀冈边/西湖居/纯生态 LOGO: 销售现场演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 VI系列效果演示 秀稿效果演示 秀稿效果演示 秀稿效果演示 秀稿系列效果演示 推荐案名二:西蜀庄园 西蜀庄园案名释义: “ 蜀 ” 指蜀岗生态城,自然生态环境优美,东临瘦西湖、大明 寺 唐城遗址,片区内蜀岗西峰山水相接,高低错落,实乃人间胜境。项目通过低密度开 ,将生活与景观融为一体; “ 西 ” 指项目衔接新城西区 CBD ,未来社区既拥有景区宁静 , 背靠都市繁华,并秉承贵族血脉,为生态人居典范; “ 庄园 ” 贴近产品简欧风格 Slogan : 坐拥蜀岗龙脉地带 筑就城市顶级名宅 地处蜀岗生态城,紧邻新城西区 CBD ,天成之作 LOGO: 项目营销主形象的树立 户外高炮演示 围墙挡板演示 项目营销主形象的树立 道旗演示 销售现场演示 项目营销主形象的树立 VI效果演示 秀稿效果演示 秀稿效果演示 秀稿效果演示 项目营销主形象的树立 秀稿效果演示 推荐案名三:天尚 · 人居 案名释义:天尚二字给人的感觉比较大气的,由于本案是一个两百多亩的纯别墅楼盘,给人的第一印象一定要有气势,本案名能够代表一种令人向往的地方和美好生活的象征,贴近产品简中风格,有足够可以炒作的空间。案名短,但却意味深长,谐音 “ 天上 ” ,有种天上人间,世外桃源的意境,更加贴近了蜀岗西峰生态公园这样一个大环境 的衬托。组合成 “ 扬州天尚人居 ” ,与 “ 扬州天下花园 ” 遥相呼应,更容易在凸显扬州的 人居环境的同时,将本项目自身超越于同类之上。也可组合成 “ 天上人居 ” ,符合客户群 的精神追求 隐约流露出 “ 此景只应天上有 人间更是几时闻 ” 的卓然境界 Slogan : 森林别墅 天尚人居 自然环境优越,氛围浓郁的未来生活天堂 LOGO: VI系列效果演示 VI系列效果演示 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看