本期导读 经济环境依然严峻，房地产投资环比下降 南京经济环境依然严峻。出口持续负增长，4 月同比下降-32.4%，降幅持续扩大。由 于国家大力投资，4 月南京全社会固定资产投资同比增长，但此轮投资重点为基础建设投 资，房地产开发投资仅保持小幅增长 ——详见第3页 住宅用地再现溢价成交，土地市场开始活跃 年 5 月共有 6 幅土地挂牌，包括城北板块 3幅、江北板块 2 幅、城中板块 1 幅， 总出让面积为 104795.7 ㎡。5 月共有 2 幅地块成交，成交地块均位于江北板块，总成交 面积为 51.1 ㎡，成交的两幅土地均溢价成交。随着 09 年以来市场的回暖，开发商对 楼市恢复信心，土地市场也开始活跃 ——详见第4页 全市商品住宅成交价平量跌 5 月份全市商品住宅销售 82.6 万平米，环比下跌 9.7%，销售均价为 6997 元/㎡，几 乎无上涨。4 月楼市回暖迹象明显，多数开发商提价，但市场反应较为敏感，致使 5 月销 售量下降 ——详见第7页 目 录 第一章 时政要闻-----------1 一、时政一览 ----------- 1 二、动态要闻 ----------- 1 第二章 城市经济-----------3 一、南京 4 月主要经济指标------- 3 二、南京 4 月全社会固定资产投资额及房地产开发投资额-------- 3 第三章 土地市场-----------4 一、当月挂牌 ----------- 4 二、当月成交 ----------- 6 第四章 商品房市场--------7 一、商品住宅类 -------- 7 1、全市商品住宅销售情况.........7 2、全市各板块商品住宅供销情况.........8 3 全市商品住宅分区可售.........8 4 近半年南京市商品房住宅套均成交面积走势.........9 5、09 年 3－5 月南京市商品房住宅成交单价走势.....9 6、09 年 3－5 月南京市商品房住宅成交面积分布...10 7、典型个案解析——无庶.......10 二、商业类16 三、办公类16 四、五月商品房销售排行榜------17 第五章 媒体监测---------18 一、6 月新推楼盘-----18 二、6 月优惠信息-----19 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看