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国内外写字楼研究
美国帝国大厦
Empire State Building
建筑位置 :美国纽约州曼哈顿第五大道350号
开工日期 :1929年工程开工,1931年竣工,共计两年时间
占地面积: 0.8 公顷
建筑面积: 204385 ㎡
建筑层数: 102层
建筑高度: 448.7m
月租金 :约650¥/ ㎡
结构形式: 钢筋混凝土结构
建筑造价:6700万美元
建筑特点:20世纪50年代安装的天线使它的高度上升至443.5米。根据估算,建造帝国大厦的材料约有330000吨。大厦总共拥有6500个窗户、73部电梯,从底层步行至顶层须经过1860级台阶
国内外写字楼研究
东京中城广场
Tokyo Midtown
建筑位置 :日本东京都港区
建成日期 :3月
占地面积:102,000㎡
建筑面积:569,000㎡
建筑层数:地下5层、地上54层建筑高度: 248m
月租金:970¥ /㎡
结构形式: 钢筋混凝土结构
目前现状:许多企业都将总部迁到东京中城,包括USEN、日本雅虎、富士软片、富士全录、Goodwill Group等。知名电子游戏公司科乐美(KONAMI)也将分散在东京各处的据点集中迁往东京中城
国内外写字楼研究
伦敦瑞士再保险总部大楼
建筑位置 :伦敦圣玛丽斧街30号
竣工日期:
占地面积: 76400 ㎡
建筑面积: 289500㎡
建筑层数: 50层
建筑高度: 179.8m
月租金 :1020¥/ ㎡
设计单位:英国奥雅纳(Arup)公司
建筑特色:大楼的中央是巨大的圆柱形主力场,作为大楼的重力支撑。大楼采用了很多不同的高新技术和设计,是现今业界的突破,发展商能不介意巨大的建筑费用,使这座建筑力作能成为现实
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香港中环广场
建筑位置 :香港湾仔区港湾道18号
竣工日期 :1992年竣工
占地面积: 84000 ㎡
建筑面积: 129000 ㎡
建筑层数: 78层
建筑高度: 374m
月租金 :1700¥/ ㎡
结构形式:加固混凝土架构
建筑造价:50亿港币
建筑特点:大厦由三部分组成,塔楼立于一个100英尺高,构成主人口及公共流通空间的基座上;塔身有57个办公楼层,并在46层处设有一空中大堂;塔顶部分包括第75层以下的6个机械设备层,其上则为立足于3个切角处的三足桅杆
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建筑位置 :台北市信义区西村里信义路五段7号
开工日期:1999年7月
竣工日期 :2003年10月
占地面积: 30278 ㎡
建筑面积: 289500 ㎡
建筑层数:地上101层,地下5层
建筑高度: 508m
月租金 :320¥/ ㎡
结构形式:钢筋混凝土结构,新式的巨型结构
建筑造价:580亿元新台币
台北101大厦
Taipei 101 508m 101
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北京国贸3期
建筑位置 :东三环与建国门外大街立交桥的西北角
竣工日期: 7月
用地面积: 6.27公顷
建筑面积: 540000 ㎡
建筑层数:80层
建筑高度: 约330m
月租金 :460¥/ ㎡
结构设计:主梁采用一种名为“劲性柱”的结构,并在柱体外包裹钢筋混凝土以加固并隔热,次梁则采用防火涂料喷涂
项目定位:北京商务中心区的标志性建筑,也是北京的标志性建筑,与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群,成为全球最大的国际贸易中心
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上海环球金融中心Shanghai World Financial Center (SWFC)
建筑位置 :上海市浦东陆家嘴金融贸易区
开工日期 :1997年年初首次开工,2003年2月工程复工。
竣工日期: 8月29日。
用地面积: 30000 ㎡
占地面积: 14400 ㎡
建筑面积: 381600 ㎡
建筑层数: 地上101层、地下3层
建筑高度: 492m
月租金 :400¥/ ㎡
结构形式: 钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)
投资单位: 森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.)
所获荣誉: 竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。
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