御源·大湖区二期一批次房源价格策略
提交公司：成都五度
提交时间：、9、16
目录
一、二期一批次房源价格目标：3
二、二期一批次房源价格定位：3
三、区域楼盘情况3
四、价格参考楼盘情况：7
五、本项目与前期客户分析8
六、定价方法:竞争比较法8
二期一批次房源价格目标：销售导向
小步快跑:第一批以90平米以内小户型为主.
区域低总价：以25万起,超低总价优势抢占客户资源.
二期一批次房源价格定位：
以竞争项目为参考：目前在售竞争项目中，以电梯为主的是东山国际新城、锦上城，所以本案要以目前在售且是本案竞争项目的东山国际新城、锦上城为参考项目

以销售为导向：以销售较好的东山国际新城为主要参照对象，可比权重按60%，其次以锦上城为参照对象，可比权重按40%

区域楼盘情况
所在区域
新城区
龙泉驿区
其他
项目名称
艺锦湾
恒禾.皇冠国际社区
龙城一号
锦上城
东山国际社区
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