2015年3月份万科阳光美镇市场调研报告 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 万科地产 恢弘巨作！ 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 从成交量来看，年初市场进入销售淡季，一直不温不火，直到8、9月份，限购松绑带来转机，成交量大幅上升。成交价格方面，受库存量高企及开发商促销降价跑量影响，成交均价持续走低 青岛市场宏观分析 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 政策方面：国家不断释放积极信号 两会：在房地产问题上，没有了“调控”，而改用“支持”“促进”。 央行：3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。 国土部、住建部：商贷二套首付比例下调到最低40%，公积金购买首套普通住房，最低首付20%，二套首付款比例下调最低至30% 2015年1季度 一系列组合拳刺激着人们的神经！ 青岛市场宏观分析 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 1季度成交情况 受限购解除影响，1月份成交9051套，而进入2月份，受春节影响，房产仅成交3724套。进入3月份，随着各种利好政策的出台，房地产市场明显回暖，成交8636套 一季度各区销量占比 在大青岛版图不断扩张的大环境中，在刚需们旺盛的需求的带动下，性价比较高的近郊、远郊被带火了。西岸新城、北岸新城成为最热销板块，交易量占一季度总量的36%。刚需聚居地李沧区也表现惹眼，单区成交量占比14%，市北区紧随其后占比13%。另外，胶州、即墨等近郊区域也榜上有名。 做为价值洼地的黄岛区和城阳区，由于巨大的发展潜力及超高的性价比，深受客户亲睐 青岛市场宏观分析 值得信赖的房地产战略合作伙伴 项目概况 营销环境 项目产品 客户定位 总结 万科青岛小镇 FCA 目录 项目信息 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 开发商名片 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业之一。1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。万万科销售面积1489.9万平方米，销售金额1709.4亿元。 经过二十多年的发展，万科成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。年均住宅销售规模在6万套以上 FCA 山海之间万科打造国际山居别墅典范 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 青岛小镇是万科集团在青岛的TOP系别墅产品，坐落在小珠山南麓，这里具有“三面环山，南面观海”的藏风纳气独特优势，是岛城难得的依山看海的半山别墅。小珠山经历一亿三千万年原生资源积淀，拥有约104平方公里自然美景，绿化覆盖率高达70%。万科青岛小镇毗邻国家4A级旅游景区珠山森林公园，拥有约268种植物美景馈赠，是小珠山纷繁自然美景中的仙境墅居。万科青岛小镇享有山、石、林、泉、溪、湖、海、花、木等多种自然资源。同时，青岛小镇位于国家级新区西海岸新区核心位置，紧邻规划中的西海岸CBD，兼具城市商业、交通、配套等资源，地铁、轨道交通让自然资源与城市便捷交通融为一体，从而繁华与自然可以兼得，山、海、别墅与都市繁华共存 FCA 区域介绍 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 青岛小镇是万科在青岛开发的最高端的国际半山别墅项目，位于政府大力发展的西海岸经济新区核心位置，紧邻规划中的西海岸CBD。紧邻国家4A级旅游景区——珠山国家森林公园，三面环山，南向面海，自然环境绝佳 区域介绍 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 14年6月，青岛西海岸新区获国务院正式批复设立，成为第九个国家级新区，标志着青西新区的开发建设上升为国家战略 经济新区规划效果图 区域介绍 项目概况 值得信赖的房地产战略合作伙伴 FCA 区位优势：黄岛海岸线282公里，滩涂83平方公里，岛屿42处，自然港湾23处。 海洋资源：13年西海岸经济新区实现海洋经济价值494亿，占青岛市海洋经济增加值的37.5%，占新区生产总值比重21.8%。 科技人才：120余所市级以上科研机构，33.8万优秀人才，两院院士6人。 产业基础：13年西海岸新区实现总产值2266亿元，占青岛市22.83%，在已批复的9个国家级新区中，经济总量位居第三。 So，巨大的发展潜力吸引了各大地产商纷纷进驻，随着万达东方影都的建成，黄岛的旅游市场也将得到很大提升，房地产也将有很大升值空间。而万科青岛小镇刚好位于黄岛区核心位置。 Why选择黄岛 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看