报告体系说明：
浙联/昆明项目/系列报告
发展环境及竞争环境调研报告 ( 本报告
昆明经济形势、地位
城市规划现状、未来规划
片区/板块房地产发展态势、
区域典型案例调研、
地块开发条件调查、
城市商圈格局分析、商业体系分析、
基于发展环境的关联分析……

市场需求调研报告
现实消费者调研、潜在消费者调研、
学生消费习性调研、专业人士深访 ……
项目定位及发展策略研究报告
市场定位、功能确定、产品定位、客群定位
物业发展建议、经济效益分析、
全案发展策略 ……
目 录
昆明城市发展概况总述 -- P03
经济地位、人口
自然资源、城市交通
收入水平、城市综合排名……
与本案有关的城市发展规划简析 -- P08
城市规划现状、城市新规划布局、
区域功能定位、与本案的关联分析
昆明房地产市场整体发展概况分析 -- P11
投资额度、销售均价
市场涨幅、供应区域
房地产发展态势及竞争环境分析：住宅篇 -- P72
板块划分与发展特征、典型个案分析
区域内主要竞盘综合分析
关于本案住宅物业发展方向的初步讨论 -- P60
项目决策要素、
价格、户型、产品设计市场总结、
本案策略初步讨论
房地产发展态势及竞争环境分析：商业篇 -- P62
商圈格局、
商业发展体系
关于本案商业发展级别和发展方向的初步讨论 -- P77
商业机会分析、商业发展方向确定
项目基地分析 -- P15
宗地区位、
宗地资源、项目外部配套
SWOT分析
基于发展环境调研的关联分析汇总 -- P84
全案发展策略、
住宅物业：户型、产品设计
商业物业：开发方向、参鉴案例
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