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安徽黄山太平湖旅游地产大盘项目前期策划74p发展战略

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更新时间:2017/7/27(发布于广东)

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文本描述
Document numberDocument number前言
黄山休闲旅游度假市场与国内其他大型风景区内房地产类似,均呈现外部客源为主的市场结构,其发展主要受于景点经营水准和大环境的影响,基本上呈现“只有成功的景区,才会有成功的项目”这一规律; 另一方面,作为旅游地产,其固定的模式必须尊重开发的先后顺序,先有旅游,后有地产

内容 页码
A. 认知篇——黄山旅游整体规划中的机遇和问题 4 案例篇——类似案例借鉴及本项目初步定位 18 思考篇——对于运营中的一些问题思考 53 附件篇——一些典型项目的户型参考 62
Document numberDocument numberDocument number黄山市旅游累计接待海内外游客1535.16万人次,与上年相比增长23.70%。其中,接待入境游客68.55万人次,增长25.73%;接待国内游客1466.61万人次,增长23.61%。 在法定节假日调整后的首个“小长假”,元旦三天,黄山市共接待海内外游客28.26万人次,其中黄山风景区接待游客9398人次,比去年同期增长107%

黄山——一个世界级山岳旅游区,一个正在形成的国际旅游区
黄山地处三省要冲之地,安徽的南大门,安徽的旅游之心。北有九华山,太平湖,东邻杭州和千岛湖,众多的著名景区与黄山相邻,区内拥有众多的优秀历史文化古迹,徽文化更是为她注入了独特的文化内涵,使黄山成为经济发展最为迅速的长三角都市圈的世界级山岳旅游区

黄山旅游整体规划中的机遇和问题
安徽省十一五旅游规划: 以黄山为龙头,“两山一湖”地区为重点,皖南六市为基础,自然文化遗产为品牌,打造大皖南国际旅游区;
黄山市旅游发展思路: 按照打造“安徽旅游龙头、华东旅游中心、中国旅游名牌、世界旅游胜地”的要求,加快建设旅游大市。把黄山风景区打造成全国综合竞争力最强的旅游区,把黄山市建设成为全国同类旅游城市综合竞争力最强的城市之一

深度开发旅游产品: 未来五年重点推出一批温泉度假疗养地、湖泊性度假旅游疗养地、会议展览中心,以及内容广泛的红色旅游、乡村旅游、工业旅游、水利旅游、科技旅游、健康旅游、探险旅游等专项旅游产品,并建立安徽旅游精品库

Document number十一五期间,安徽政府欲以两山一湖作为重点区域,深度开发各种类型的旅游产品,最终形成大皖南国际旅游区
黄山旅游整体规划中的机遇和问题
Document number一带:环黄山游憩带,集中分布在黄山风景区的南、东、北三个方位,包括依托黄山核心景区外围的余脉山林和沟谷,现在已开发或正拟开发的南大门汤口镇、北大门耿城镇,以及翡翠谷、九龙瀑、黄帝源、茶林场等十余个大小不等的景区; 二心:屯溪区的黄山高尔夫球旅游区和黄山区的太平湖度假区两个中心; 二湖:黟县奇墅湖、歙县丰乐湖; 三山:祁门县牯牛降、休宁县齐云山、歙县清凉峰; 四城:黟县县城、歙县县城、休宁县城、徽州区城区;
安徽整体旅游产业仍以黄山为依托,通过山上旅游山下消费、建设 与黄山互补的产品等措施,促使黄山的产业链向山下延伸
黄山旅游资源分布
黄山旅游整体规划中的机遇和问题
有“江南翡翠”之称的省级风景湖区——太平湖,使得该区域有着与生俱来的绝佳自然资源
太平湖是安徽省最大的人工淡水湖,太平湖风景区设定为黄山、九华山之间的“黄山客厅”,兼具游客集散、旅游服务中心、文化中心功能,未来太平湖将打造成国际级循环型旅游度假区; 紧邻“世界文化遗产”、“世界自然遗产”、“世界地质公园”三项高含金量桂冠的国家5A级风景区黄山

Document number黄山旅游整体规划中的机遇和问题
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