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成都明信房地产精装修质量控制标准118页

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文本描述

成都明信房地产开发有限公司
精装修质量控制标准
编制日期:9月25日
编制部门:明信房产工程部
目录
一、大理石地面施工工艺… 3
二、楼地面木地板施工工艺…7
三、木门安装施工工艺……12
四、轻钢龙骨架罩面板顶棚施工工艺……18
五、墙柱面粘贴及挂贴大理石、花岗石饰面施工工艺…24
六、墙柱面干挂大理石、花岗石施工工艺30
七、玻璃幕墙工程施工工艺37
八、墙纸饰面工程施工工艺45
九、墙面软包装饰施工工艺49
十、木窗帘盒、金属窗帘杆安装施工工艺53
十一、木门套制作与安装施工工艺56
十二、涂料施工工艺59
十三、金属框扇及塑料框扇玻璃安装……61
十四、木骨架罩面板顶棚施工……66
十五、木作表面施涂溶剂型混色涂料施工69
十六、木作表面施涂清漆涂料施工73
十七、木作表面施涂混色磁漆磨退施工…77
十八、木作表面施涂丙烯酸清漆施工……80
十九、壁柜、吊柜安装……83
二十、楼梯扶手安装86
二十一、挂镜线、贴脸板、压缝条安装…89
二十二、楼地面铺贴大理石、花岗石施工工艺…92
二十三、楼地面铺贴地砖施工工艺96
二十四、室外贴面砖99
二十五、玻璃安装…104
二十六、塑钢门窗安装施工工艺…107
二十七、铝合金门窗安装施工工艺112
一、大理石地面施工工艺
1、施工准备
大理石板材质量要求


允许偏差(mm)
外观要求
长度 宽度
厚度
平整度最大偏差值
大理石板材
(+0-1)
(+1-2)
≥8000.8
色泽鲜明,无刀痕旋纹。边角方正,无扭曲、缺角、掉边
1.1水泥:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,其标号不宜小于32.5R号

1.2白水泥:白色硅酸盐水泥,其标号不小于32.5R号

1.3砂:中砂或粗砂,其含泥量不应大于3%

1.4大理石板块进场后,应侧立堆放在室内光面相对、背面垫松木条,并在板下加垫木方。拆箱后详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺陷时,应予剔除

1.5室内抹灰(包括立门口)、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成

1.6房间内四周墙上弹好+50cm水平线

1.7施工操作前应画出铺设大理石地面的施工大样图

2、操作工艺
2.1工艺流程:
准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺大理石板块(或花岗石板块)→灌缝、擦缝→打蜡
3、准备工作:
3.1以施工大样图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间的关系

3.2基层处理:将地面垫层上的杂物清净,用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆,并清扫干净

3.3试拼:在正式铺设前,对每一房间的大理石板块,应按图案、颜色、纹理试拼,将非整块板对称排放在房间靠墙部位,试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐

3.4弹线:为了检查和控制大理石板块的位置,在房间内拉十字控制线,弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部,然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高,在墙上弹出水平标高线,弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致

3.5试排:在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂,其宽度大于板块宽度,厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸,把大理石板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置

3.6刷水泥素浆及铺砂浆结合层:度铺后将干砂和板块移开,清扫干净,用喷壶洒水湿润,刷一层素水泥浆(水灰比为0.4~0.5,不要刷的面积过大,随铺砂浆随刷)。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度,拉十字控制线,开始铺结合层干硬性水泥砂浆(一般采用1:2~1:3的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团,落地即散为宜),厚度控制在放上大理石(或花岗石)板块时宜高出面层水平线3~4mm。铺好后用大杠刮平,再用抹子拍实找平(铺摊面积不得过大)

3.7铺砌大理石板块:
3.7.1板块应先用水浸湿,待擦干或表面晾干后方可铺设

3.7.2根据房间拉的十字控制线,纵横各铺一行,做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙(板块之间的缝隙宽度,当设计无规定时不应大于1mm),在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上,用橡皮锤敲击木垫板(不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块),振实砂浆至铺设高度后,将板块掀起移至一旁,检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处,应用砂浆填补,然后正式镶铺,先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆(用浆壶浇均匀),再铺板块,安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板,根据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块,向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵,横行之后有了,可分段分区依次铺砌,一般房间宜先里后外进行,逐步退至门口,便于成品保护,但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌,板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合,不得有空隙

3.8灌缝、擦缝:在板块铺砌后1~2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色,造反相同颜色矿物颜料和水泥(或白水泥)拌合均匀,调成1:1稀水泥浆,用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中(可分几次进行),并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内,至基本灌满为止。灌浆1~2h后,用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平,同时将板面上水泥浆擦净,使大理石(或花岗石)面层的表面洁净、平整、坚实,以上工序完成后,面层加以覆盖。养护时间不应小于7d

3.9打蜡:当水泥砂浆结合层达到强度后(抗压强度达到1.2MPa时),方可进行打蜡,打蜡方法详见现制水磨石地面面层工艺。打蜡后面层达到光滑洁亮

4、大理石踢脚板工艺流程
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