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合肥星光天地步行街项目招商计划书114p营销推广策略

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更新时间:2017/7/26(发布于浙江)

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文本描述
招商计划书
0122
One 合肥宏观概要 ○城市概况 ○经济发展概况 ○未来发展概况 Two 合肥商业分析 ○商业概况 ○主要商圈布局分析 ○未来商业概况 Three 区域分析 ○区域商圈分析 ○区域未来规划 ○零售业态及酒店概况 Four 项目本体研究 ○周边商业研究 ○本体分析 ○SWOT分析
Five 项目定位分析 ○城市主要消费人群分析 ○城市消费行为模式分析 ○城市消费潜力分析 ○项目定位分析 Six 业态规划及招商策略 ○业态规划建议 ○招商策略 ○商业运营模式全国连锁商场信息 附:公司介绍
目 录
One 合肥宏观概要
城市经济及未来发展对商业意味什么? ○城市概况 ○经济发展概况 ○未来发展概况
〉〉强劲的经济将推动商业快速发展,同时商业的繁荣也孕育城市繁华
○城市概况
合肥
北京
南京 上海
合肥在全国区位图
合肥市 合肥市
合肥在安徽省区位图
长丰县
肥东县
肥西县
庐阳 区 蜀山 区
瑶海 区 包河 区
合肥市区县图
合肥是安徽省省会,位于安徽中部,长江
淮河之间、巢湖之滨,通过南淝河通江达 海,承东启西、接连中原、贯通南北;
全省政治、经济、文化、信息、金融和商 贸中心,全国重要科研教育基地,国家级
皖江城市带承接产业转移示范区核心城
市;
年末常住人口 610万人,城镇化率 64.1%;
全市行政辖区总面积为 7,029.48平方公 里,市区总面积 838.52平方公里

合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河四个区 和肥东、肥西、长丰、庐江四个县及县级巢湖 县,拥有合肥高新技术产业开发区、合肥经济 技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限;
○经济概况
指标 常住人口 户籍人口 国内生产总值 第三产业比重 人均国内生产总值 住宅开发投资 写字楼投资 商业用房投资 社会消费品零售总额 城镇居民人均可支配收入 城镇居民人均消费性支出
年指标 752 706.13 3636.61 39.2 48563 636.44 45.06 119.42 1111.12 22459 15697
单位 万人 万人 亿元 % 元 亿元 亿元 亿元 亿元 元 元
同比(%) — — 15.4 11.4 — 14.5 -8.4 48.0 19.0 17.9 12.0
合肥居民可支配收入为2万多元,消费性支出占到1万5千元,说明当地消费需求强劲,居民消费意愿强,属于开放性消费。 从到社会消费品零售总额快速增长,证明合肥市的消费需求和消费力旺盛,也体现合肥市商业快速发展的巨大潜力

《合肥市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中提出 “141”城市发展框架 中心城区:滨湖新区、老城区和政务文化新区构成。打造丰富多样的城市特质文化空间,提升城市品位,形成高端服务集聚、综合承载能力强的现代化城区。 老城区:将建设一批特色街区,打造国内知名的商贸、商务、金融、文化中心。 政务文化新区:将打造功能先进的行政商务、文化体育和休闲居住中心。 滨湖新区:位于合肥主城区东南部,南依巢湖,规划总用地面积约 190 平 方公里,是行政中心、金融商务、商务文化会展中心、省级休闲旅 游基地、综合居住新区。 城市副中心:范围区划:由东部、北部、西部、西南部四大组团构成。 东部城市副中心:以肥东县店埠镇为核心,涵盖合肥循环经济示范园、肥东 经济开发区、撮镇镇、桥头集镇等区域。 北部城市副中心:以北部新城为核心,涵盖双墩镇、双凤经济开发区等 区域。 西部城市副中心:以国家创新型试点市示范区为核心,涵盖蜀山经济开发区、 南岗科技园、柏堰科技园、小庙镇等区域。 西南部城市副中心:以肥西县上派镇为核心,涵盖桃花工业园、新港工业园、 桃花镇、严店乡等区域

○未来发展
》》》》》城市规划
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