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最新7月西安房地产市场研究报告79页易居

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更新时间:2017/7/24(发布于陕西)

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文本描述
西安房地产市场研究报告
(.07)
易居(中国)房地产研究院
西安分院
目 录
目 录 2
本月导读 4
数字瞰市 7
关注楼盘 11
第一篇 市场背景篇 15
第一章 政策资讯 15
一、 政策法规 15
二、 市政动态 16
三、 市场资讯 17
第二章 经济环境 18
一、 国内生产总值分析 18
二、 居民消费价格分析 19
三、工业增加值分析 19
四、 固定资产投资 20
五、 房地产开发投资 20
第二篇 市场分析篇 21
第三章 商品房市场 21
一、商品房成交概况 21
二、7月西安市商品房分类分析 22
第四章 土地篇 25
一、 土地市场动态 25
二、 本月土地出让分析 26
三、 本月土地成交分析 27
四、 重点地块分析 29
第五章 住宅市场 32
一、 市场综述 32
二、 供求关系分析 33
三、 供应量分析 33
四、 成交量分析 37
五、 成交均价分析 39
六、 成交结构分析 41
七、 项目成交解析 43
八、 板块成交解析 44
第六章 商办市场 47
一、 市场综述 47
二、 商业市场 48
三、 办公市场 51
四、 本月个案分析—民乐园万达广场 53
第七章 产品篇 55
一、 产品综述 55
二、著名开发商楼盘 59
三、 案例PK 60
第八章、营销篇 65
一、本月营销分析 65
1、营销活动 65
二、特色营销活动 66
三、7月份报纸广告投放分析 68
第三篇 区域数据篇 73
一、 城东区 73
二、 城西区 74
三、 城南区 75
四、 城北区 76
五、 高新区 77
六、 城内区 78
本月导读
【关注楼盘】
融侨城亮相、中海国际社区—铂宫二期开盘楼盘解析
继融侨馨苑、融侨观邸后融侨又一重磅项目融侨城于8月1日高调亮相;市场回暖,改善型需求增长明显,曲江别墅项目相继清盘,中海国际社区—铂宫把握市场良机,高稀缺成就高价值

--------详见P11页
【土地市场】
土地市场静悄悄
与房地产市场火热相比,7月份土地市场挂牌3块,成交2块的现状过于冷清

--------详见P25页
【住宅行情】
住宅市场成交量高位运行,价格已快速增长
96.6万平方米的成交量,成交价格4863元/㎡,住宅市场依然给出了不俗的表现。刚性需求逐渐释放之后,是什么在支撑当前市场?哪种产品本月销售看好?后市的走势如何?敬请关注住宅篇

--------详见P34页
【营销解析】
促销活动减少,主题活动增多
进入09年以来,西安房地产市场持续升温,6月和7月的全市成交量均突破百万大关,“涨价”再次成为了业内较为关注的话题。从几月西安市场各类营销活动来看,打折促销力度的明显降低,默默无闻的小幅提价成为了普遍的市场现象。同时随着暑期的到来,楼盘为吸引更多购房者的关注,针对其子女教育话题举办了各类的现场主题营销活动

--------详见P67页
。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看