A 青浦地块 基础资料
1 项目名称 青浦地块 数据来源及计算依据
2 项目区位 上海青浦区
3 项目总用地面积 144,495 ㎡
4 建筑占地面积 43,348 ㎡
5 项目建设用地面积 144,495 ㎡
6 可售建筑面积(分产品) 265,965 ㎡
住宅 207,165 ㎡
6.1 院落别墅 63,840 ㎡ 含地下25840
6.2 叠拼别墅 143,325 ㎡ 含地下38025
6.3 电梯洋房 - ㎡
6.4 小户型住宅 - ㎡
6.6 A类高层 - ㎡
6.7 B类高层 -
商业 - ㎡
6.8 小商铺 - ㎡ 轻轨出口（底商）
6.9 图书城 - ㎡
6.7 集中商业 - ㎡
写字楼 - ㎡
6.9 SOHO - ㎡
6.9 办公楼 - ㎡
地下部分 58,800 ㎡
6.10 地下车库 58,800 ㎡
7 配套设施及面积 4,810 ㎡
7.1 物管用房 600 ㎡
7.2 会所 3,410 ㎡ 含地下2410m2
7.3 学校 - ㎡
7.4 幼儿园 - ㎡
7.5 设备用房 800 ㎡
7.6 其它 - ㎡
8 项目总建筑面积 270,775 ㎡
9 建筑密度 0.30
10 地上容积率 1.467
11 绿地率 30.00%
12 道路面积 8,670 ㎡
13 装修面积 3,410 ㎡
13.1 普通装修 - ㎡
13.2 精装修 - ㎡ 图书城
13.3 装修 3,410 ㎡
14 景观面积 92,477 ㎡
14.1 软景面积 55,486 ㎡
14.2 硬景面积 36,991 ㎡
15 居住户数 1,470 户
15.1 住宅 1,470 户 验收户数
15.2 商业 - 户
15.3 SOHO - 户
16 车位数 1,470 个
17 其他计算指标
17.1 周界长度 1,500 M
17.2 用电容量 5,864 千瓦 院落30KW/户，联排25KW/户，花园洋房8KW/户，小高层、高层6KW/户，SOHO4KW/户,商业200W/㎡，车库、物管用房15瓦/㎡。
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