版
合 同 书
甲 方：
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乙 方：深圳市博思堂广告有限公司
注册地址：深圳市福田区田面城市大厦18F
法人代表：郑迎九
电话号码：+ 86755 82816066
传真号码：+ 86755 82816199
邮政编码：518026
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，就甲方委托乙方就“__________”项目营销顾问事宜，双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同中各条款的法律含义。经甲、乙双方友好协商，秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守

第一条：服务内容
1-1、市场调研报告：包括城市地产调研、区域地产调研、竞争项目调研、调研结论及项目建议

1-2、项目定位报告：包括市场定位、项目定位、目标群定位、规划设计定位、户型设计定位等等

1-3、产品策略报告：包括规划建议、环境建议、户型建议、立面建议、商业建议、教育建议、交通建议、会所建议、展示中心建议、样板间建议、示范环境建议等等
1-4、现场策略报告：包括看楼动线的设定、样板间的设定、样板间通路的设定、示范环境的设定、通路公建的设定等等

1-5、营销策略报告：包括营销目标、销售货量、销售价格、销售时间、销售执行等等

1-6、推广策略报告：包括广告目标、推广策略、攻击策略、包装策略、创作策略等等

1-7、周计划：包括成交客户分析、剩余货量分析、问题点分析、营销策略、广告策略等等

1-8、月计划：包括月度目标、营销策略、产品策略、现场策略、广告策略、攻击执行、表现方案、媒介计划、费用预算等等

1-9、年计划：包括年度计划、年度产品建议、年度营销策略、年度广告策略、年度费用预算等等

1-10、推广策略：包括问题点分析、解决问题的方法、各方案如何执行、媒介计
划、创意计划、时间推进计划等等

1-11、攻击策略：包括内部认购、正式开盘、二期开盘、准决战、决战攻击阶段、攻击波及攻击点等等

1-12、包装策略：包括项目VI视觉设计、现场包装设计、卖场包装设计、样板
间包装设计、媒介宣传设计、外卖场包装设计等等

1-13、创作策略：包括项目的卖点整合、项目的名称整合、项目的主题整合、项目的创意构架、项目的创意延展等等

1-14、本合同为营销顾问服务合同，仅推广服务范围就涉及186项内容；在本合
同服务范围未列出，且属于甲方项目营销顾问服务范围之内，甲方可以根
据项目实际需要增加《附件一》服务范围内容，且甲方不再另行增加服务
费用

1-15、本合同为营销顾问服务合同，以上服务范围仅作为工作整体内容参考，具体工作内容则以乙方根据项目各阶段实际需要所提交的提案内容为准；乙方服务费并非按件计算，且不因甲方项目调整或工作内容变更而减少

第二条 甲方权利和义务
2-1、甲方指定乙方作为甲方“ ”项目的营销顾问服务单位

2-2、甲方应对项目总体营销方向提出书面要求；如果甲方不提供此要求，将由乙方根据项目提供营销顾问方案

2-3、甲方须再签约后五个工作日内向乙方提供：项目简介、项目批文、规划图纸、工程进度及销售时间等等与项目相关的基础资料

2-4、甲方每星期一需向乙方提供每周销售情况，如进线量、拜访量、成交量、看楼途径、存在问题等等资料

2-5甲方对乙方提供的方案可以提出书面修改意见和建议，对修改过的方案仍
可以再次提出书面的修改意见和建议，但不得超出上次修改意见范围，并
对乙方修改后的最终方案予以确认

2-6甲方对乙方提供的方案应及时予以确认，如甲方自收到乙方的上述方案之日或自提交上述方案的例会召开之日起三个工作日内未提出意见和建议，应视为甲方确认乙方方案

2-7甲方指定 （电话： 传真： 电子邮箱：
QQ/MSN: ）为甲方联系人，代表甲方与乙方进行工作联系，负责转达甲方的指示和要求、提供项目文件和资料、签收确认乙方提供的策划报告。甲方更换联系人时，应在三个工作日内书面通知乙方。若甲方未指定联系人或变更联系人未书面通知乙方，实际联系人视为甲方代理人，权利等同甲方指定联系人

2-8、甲方应按合同规定支付乙方各项费用，以保证乙方服务工作的正常进行

第三条 乙方权利和义务
3-1、乙方为甲方提供“ ”项目的营销顾问，包括市场调研、项目定位、产品策略、现场策略、营销策略、广告策略、周计划、月计划、年计划等等营销顾问服务事宜

3-2、乙方需安排专门人员组成甲方“ ” 项目工作小组，其名单见《附件二》。乙方项目小组人员如有调整，乙方须在三个工作日内书面通知甲方，甲方若有异议，应在收到该通知后三个工作日内提出，否则视为确认

3-3、乙方应当按照甲方明确的营销目标及方向进行营销策划及营销顾问工作

3-4、乙方应对甲方提出的意见及建议进行方案修正。涉及甲方发布实施、制作
执行等工作内容须经双方确认，在允许的时间内进行修改及调整。
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